Marché immobilier · Code postal 34630 · 2026
Prix immobilier à St Thibery (34630) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Thibery (34630) s'établit à 2 490 €/m², en hausse de 12.7 % depuis 2021, d'après les 320 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 7 698 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 2 398 €/m² pour 89 m² en médiane.
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Prix au m² à St Thibery — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Thibery
Analyse du marché immobilier à St Thibery
La fourchette de prix réelle à St Thibery s'étend de 1 613 €/m² (20e percentile) à 3 436 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de St Thibery sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — St Thibery
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Thibery
Maison · 5p · 135 m²
déc. 2025
184 100 €
1 364 €/m²
Maison · 3p · 80 m²
déc. 2025
220 020 €
2 750 €/m²
Maison · 3p · 33 m²
déc. 2025
420 000 €
12 727 €/m²
Maison · 1p · 80 m²
déc. 2025
420 000 €
5 250 €/m²
Maison · 4p · 136 m²
déc. 2025
317 410 €
2 334 €/m²
Maison · 6p · 212 m²
déc. 2025
653 760 €
3 084 €/m²
Maison · 3p · 71 m²
déc. 2025
222 950 €
3 140 €/m²
Maison · 3p · 71 m²
déc. 2025
222 950 €
3 140 €/m²
Maison · 2p · 48 m²
nov. 2025
130 000 €
2 708 €/m²
Maison · 4p · 140 m²
nov. 2025
495 150 €
3 537 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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