Marché immobilier · 34510 · 2026
Prix immobilier à Florensac (34510) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Florensac (34510) s'établit à 2 391 €/m², en hausse de 24.4 % depuis 2021, d'après les 446 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 702 €/m² pour une surface typique de 86 m², tandis que les maisons atteignent 2 462 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à Florensac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Florensac
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Florensac s'étend de 1 477 €/m² (20e percentile) à 3 199 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Florensac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 86 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Florensac
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Florensac
20 ventes les plus récentes sur 446 enregistrées depuis 2021
Maison · 1p · 30 m² · RUE MIRABEAU
déc. 2025
66 200 €
2 207 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE DU ROMARIN
déc. 2025
255 000 €
2 684 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE FRIBOULE
déc. 2025
343 000 €
3 573 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE L'ARAMON
déc. 2025
301 000 €
3 344 €/m²
Maison · 2p · 23 m² · RUE GENERAL FRAISSE
nov. 2025
87 300 €
3 796 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DE LA PLACETTE
nov. 2025
152 000 €
1 900 €/m²
Maison · 4p · 123 m² · SAINT-MARTIN
nov. 2025
338 000 €
2 748 €/m²
Maison · 5p · 111 m² · RUE DES BLANQUETTES
nov. 2025
395 000 €
3 559 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · IMP MEPHISTO
nov. 2025
219 850 €
1 832 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE DE BADASSAC
nov. 2025
207 000 €
2 300 €/m²
Maison · 1p · 16 m² · IMP DU LAURIER
nov. 2025
48 000 €
3 000 €/m²
Maison · 2p · 64 m² · RUE DU LORIOT
oct. 2025
155 650 €
2 432 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE DE BADASSAC
oct. 2025
199 950 €
2 222 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RUE DE LA TRAMONTANE
oct. 2025
305 000 €
2 905 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · RUE JEAN BART
oct. 2025
220 000 €
3 333 €/m²
Appartement · 2p · 141 m² · RUE FERNAND CHAMAYOU
oct. 2025
225 000 €
1 596 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DU CHARDONNERET
sept. 2025
278 000 €
3 089 €/m²
Maison · 1p · 28 m² · PL DU MARCHE
sept. 2025
45 000 €
1 607 €/m²
Maison · 2p · 35 m² · IMP DU PRECHE
sept. 2025
50 000 €
1 429 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · IMP DES GRANGES
sept. 2025
118 000 €
1 311 €/m²
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Explorer une adresse à FlorensacSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.