Marché immobilier · 34850 · 2026
Prix immobilier à Pinet (34850) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Pinet (34850) s'établit à 2 618 €/m², en hausse de 22.3 % depuis 2021, d'après les 125 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 417 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 2 680 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Pinet — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Pinet
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Pinet s'étend de 1 825 €/m² (20e percentile) à 3 467 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de Pinet sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 91 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Pinet
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Pinet
20 ventes les plus récentes sur 125 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 118 m² · RUE DU COMMERCE
déc. 2025
185 000 €
1 568 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE DE LA COOPERATIVE
déc. 2025
250 000 €
3 378 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · CHE DE FLORENSAC
nov. 2025
243 690 €
2 592 €/m²
Maison · 3p · 32 m² · RUE DU CORAIL ROUGE
nov. 2025
68 000 €
2 125 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DU VIOGNIER
nov. 2025
253 310 €
2 980 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · RUE DE LA CONCORDE
nov. 2025
87 200 €
1 282 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · RUE DES HAUTS DE PINET
oct. 2025
275 275 €
2 898 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · RUE DES JONQUILLES
oct. 2025
282 000 €
3 205 €/m²
Maison · 6p · 95 m² · RUE DU FOUR A CHAUX
sept. 2025
140 000 €
1 474 €/m²
Maison · 4p · 124 m² · RUE DE L'ORMARINE
août 2025
467 100 €
3 767 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · AV DES PINS
août 2025
665 240 €
5 365 €/m²
Appartement · 4p · 77.2 m² · RUE DU COMMERCE
août 2025
180 000 €
2 332 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · RUE DE L'ORMARINE
août 2025
290 550 €
3 678 €/m²
Appartement · 2p · 48 m² · RUE DU ROMARIN
août 2025
118 600 €
2 471 €/m²
Maison · 4p · 79.1 m² · CHE DES PINS
juil. 2025
224 850 €
2 843 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · CHE DES PINS
juil. 2025
161 745 €
2 022 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · DOMAINE DE ROUBIE
juin 2025
571 376 €
6 802 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RUE LOU AGRAN
juin 2025
278 800 €
2 874 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE DE L'ORMARINE
juin 2025
234 850 €
3 262 €/m²
Maison · 5p · 138 m² · RUE DU VIOGNIER
juin 2025
307 000 €
2 225 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.