Marché immobilier · 34340 · 2026
Prix immobilier à Marseillan (34340) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Marseillan (34340) s'établit à 3 800 €/m², en hausse de 16.2 % depuis 2021, d'après les 1 677 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 906 €/m² pour une surface typique de 32 m², tandis que les maisons atteignent 3 676 €/m² pour 72 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Marseillan ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Marseillan — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Marseillan
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Marseillan s'étend de 2 929 €/m² (20e percentile) à 4 868 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 62 % des résidents de Marseillan sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 52 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 0 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Marseillan
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Marseillan
20 ventes les plus récentes sur 1 677 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 25.3 m² · RUE ARC EN CIEL
déc. 2025
90 680 €
3 584 €/m²
Appartement · 2p · 25.2 m² · RUE ARC EN CIEL
déc. 2025
86 850 €
3 446 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · ALL ANDRE FILLIOL
déc. 2025
414 710 €
2 962 €/m²
Appartement · 2p · 29.6 m² · RUE DE LA CLAIRETTE
déc. 2025
112 000 €
3 784 €/m²
Appartement · 2p · 42.5 m² · CHE DE L AIRETTE
déc. 2025
174 400 €
4 104 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · RUE BERNARD PALISSY
déc. 2025
105 000 €
2 625 €/m²
Appartement · 2p · 25.7 m² · CHE DU PAYROLLET
déc. 2025
117 660 €
4 578 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · AV VICTOR HUGO
déc. 2025
200 000 €
1 905 €/m²
Maison · 3p · 49.5 m² · AV DE L EUROPE
déc. 2025
240 000 €
4 848 €/m²
Appartement · 2p · 45.2 m² · RUE DE CORINTHE
déc. 2025
181 000 €
4 004 €/m²
Maison · 4p · 78.3 m² · RUE DES ACANTHES
déc. 2025
320 000 €
4 087 €/m²
Appartement · 2p · 50.5 m² · RUE DE CORINTHE
déc. 2025
314 240 €
6 223 €/m²
Appartement · 2p · 44.2 m² · CHE DE L AIRETTE
déc. 2025
191 920 €
4 342 €/m²
Appartement · 2p · 32.8 m² · CHE DU POUS
déc. 2025
119 000 €
3 628 €/m²
Appartement · 3p · 69 m² · AV DE LA GARE
déc. 2025
199 300 €
2 888 €/m²
Appartement · 2p · 36.1 m² · RUE DES SIRENES
déc. 2025
125 000 €
3 463 €/m²
Maison · 5p · 156 m² · PL CARNOT
déc. 2025
599 000 €
3 840 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DU MOULIN VERT
déc. 2025
182 500 €
3 042 €/m²
Appartement · 3p · 61.2 m² · RUE DU GLACIS
déc. 2025
213 050 €
3 481 €/m²
Appartement · 2p · 36.5 m² · CHE DU PAYROLLET
déc. 2025
120 000 €
3 288 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à MarseillanSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Marseillan ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Marseillan. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Marseillan.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.