Marché immobilier · Code postal 93600 · 2026
Prix immobilier à Aulnay Sous Bois (93600) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Aulnay Sous Bois (93600) s'établit à 3 797 €/m², en recul de 3.8 % depuis 2021, d'après les 3 513 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 603 €/m² pour une surface typique de 48 m², tandis que les maisons atteignent 3 894 €/m² pour 80 m² en médiane.
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Prix au m² à Aulnay Sous Bois — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Aulnay Sous Bois
Analyse du marché immobilier à Aulnay Sous Bois
La fourchette de prix réelle à Aulnay Sous Bois s'étend de 2 672 €/m² (20e percentile) à 5 278 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 21 % des résidents de Aulnay Sous Bois sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 6 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Aulnay Sous Bois
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Aulnay Sous Bois
Maison · 2p · 78 m²
déc. 2025
385 000 €
4 936 €/m²
Appartement · 1p · 19 m²
déc. 2025
85 000 €
4 474 €/m²
Appartement · 3p · 56 m²
déc. 2025
225 000 €
4 018 €/m²
Appartement · 3p · 95 m²
déc. 2025
211 000 €
2 221 €/m²
Appartement · 3p · 32 m²
déc. 2025
12 000 €
375 €/m²
Maison · 6p · 234 m²
déc. 2025
700 000 €
2 991 €/m²
Appartement · 3p · 60 m²
déc. 2025
158 000 €
2 633 €/m²
Appartement · 2p · 45 m²
déc. 2025
171 000 €
3 800 €/m²
Appartement · 2p · 30 m²
déc. 2025
98 000 €
3 267 €/m²
Maison · 5p · 138 m²
déc. 2025
309 000 €
2 239 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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