Marché immobilier · 93270 · 2026
Prix immobilier à Sevran (93270) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Sevran (93270) s'établit à 2 895 €/m², en recul de 8.8 % depuis 2021, d'après les 1 667 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 282 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 3 378 €/m² pour 80 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Sevran ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Sevran — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Sevran
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Sevran
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 55 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Sevran s'étend de 2 121 €/m² (20e percentile) à 3 831 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 45 % des résidents de Sevran sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 35 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Sevran
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Sevran
20 ventes les plus récentes sur 1 667 enregistrées depuis 2021
Appartement · 4p · 81 m² · ALL MARIANNE OSWALD
déc. 2025
166 000 €
2 049 €/m²
Appartement · 1p · 223 m² · AV VICTOR HUGO
déc. 2025
505 000 €
2 265 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · AV JULES VERNE
déc. 2025
210 000 €
5 250 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · ALL CLEMENT LAIR
déc. 2025
217 000 €
3 100 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE NOUVELLE
déc. 2025
290 000 €
4 028 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · AV DE LIVRY
déc. 2025
480 000 €
7 742 €/m²
Appartement · 4p · 82 m² · AV BERLIOZ
déc. 2025
150 000 €
1 829 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · ALL DU MARECHAL GERARD
déc. 2025
196 000 €
3 500 €/m²
Appartement · 2p · 45.4 m² · RUE GABRIEL PERI
déc. 2025
155 000 €
3 414 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · ALL DU MARECHAL BUGEAUD
déc. 2025
250 000 €
3 788 €/m²
Maison · 4p · 69 m² · AV CHARLES VAILLANT
déc. 2025
215 000 €
3 116 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · AV VICTOR HUGO
déc. 2025
245 000 €
3 769 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE DU PONT BLANC
déc. 2025
260 000 €
2 364 €/m²
Appartement · 3p · 58 m² · CHE DE SAVIGNY
déc. 2025
140 000 €
2 414 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RUE ALPHONSE DAUDET
déc. 2025
257 585 €
3 345 €/m²
Appartement · 3p · 64 m² · PL RENE COTY
déc. 2025
150 000 €
2 344 €/m²
Appartement · 1p · 25 m² · ALL MOZART
déc. 2025
85 000 €
3 400 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · RUE DES MARAIS
déc. 2025
280 000 €
5 000 €/m²
Appartement · 3p · 137 m² · RUE AUGUSTIN THIERRY
déc. 2025
525 000 €
3 832 €/m²
Appartement · 2p · 90 m² · AV DE L OASIS
déc. 2025
305 000 €
3 389 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à SevranSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Sevran ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Sevran. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Sevran.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.