Marché immobilier · 93190 · 2026
Prix immobilier à Livry Gargan (93190) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Livry Gargan (93190) s'établit à 3 281 €/m², en recul de 3.2 % depuis 2021, d'après les 2 828 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 017 €/m² pour une surface typique de 53 m², tandis que les maisons atteignent 3 737 €/m² pour 82 m² en médiane.
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Prix au m² à Livry Gargan — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Livry Gargan
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Livry Gargan s'étend de 2 578 €/m² (20e percentile) à 4 145 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 56 % des résidents de Livry Gargan sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 37 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Livry Gargan
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Livry Gargan
20 ventes les plus récentes sur 2 828 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 27 m² · RUE DU DOCTEUR ROUX
déc. 2025
65 000 €
2 407 €/m²
Appartement · 3p · 61 m² · RUE GRAFFAN
déc. 2025
180 000 €
2 951 €/m²
Appartement · 4p · 77 m² · RUE DE CERVETERI
déc. 2025
177 000 €
2 299 €/m²
Appartement · 2p · 47.3 m² · BD DE L EUROPE
déc. 2025
145 000 €
3 066 €/m²
Appartement · 1p · 129 m² · ALL THIESSET
déc. 2025
390 000 €
3 023 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · AV CESAR COLLAVERI
déc. 2025
195 000 €
3 197 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · AV GALLIENI
déc. 2025
320 000 €
3 810 €/m²
Appartement · 3p · 64.8 m² · BD DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
240 000 €
3 704 €/m²
Appartement · 2p · 32 m² · ALL BAYARD
déc. 2025
110 000 €
3 438 €/m²
Appartement · 3p · 66.9 m² · BD JEAN JAURES
déc. 2025
440 000 €
6 577 €/m²
Appartement · 5p · 83 m² · AV DU MAL LECLERC
déc. 2025
215 000 €
2 590 €/m²
Appartement · 2p · 33.5 m² · BD ROBERT SCHUMAN
déc. 2025
110 000 €
3 284 €/m²
Appartement · 3p · 64 m² · RUE DE FURSTENFELDBRUCK
déc. 2025
144 000 €
2 250 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · ALL DU GENERAL TREZEL
déc. 2025
315 000 €
3 214 €/m²
Maison · 6p · 116 m² · AV LEO LAGRANGE
déc. 2025
345 000 €
2 974 €/m²
Appartement · 6p · 179 m² · AV WINSTON CHURCHILL
déc. 2025
430 000 €
2 402 €/m²
Appartement · 5p · 92 m² · RUE FRANCOIS VILLON
déc. 2025
230 000 €
2 500 €/m²
Appartement · 1p · 29 m² · RUE DE SIMIANE
déc. 2025
160 000 €
5 517 €/m²
Appartement · 3p · 60.1 m² · AV JEAN JACQUES ROUSSEAU
déc. 2025
188 500 €
3 136 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · AV LIEGEARD
déc. 2025
404 000 €
4 489 €/m²
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Explorer une adresse à Livry GarganSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Livry Gargan. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Livry Gargan.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.