Marché immobilier · 93150 · 2026
Prix immobilier à Le Blanc Mesnil (93150) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Blanc Mesnil (93150) s'établit à 3 729 €/m², en recul de 2.4 % depuis 2021, d'après les 1 580 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 507 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 4 000 €/m² pour 78 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Blanc Mesnil — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Blanc Mesnil
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Le Blanc Mesnil
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 29 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Blanc Mesnil s'étend de 2 832 €/m² (20e percentile) à 4 750 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 40 % des résidents de Le Blanc Mesnil sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 36 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Blanc Mesnil
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Blanc Mesnil
20 ventes les plus récentes sur 1 580 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 56 m² · RUE DU GEN GIRAUD
déc. 2025
200 000 €
3 571 €/m²
Appartement · 4p · 88.3 m² · AV DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
297 643 €
3 371 €/m²
Appartement · 4p · 76 m² · AV ARISTIDE BRIAND
déc. 2025
300 000 €
3 947 €/m²
Appartement · 2p · 43 m² · AV DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
168 000 €
3 907 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · RUE SAINT SAENS
déc. 2025
249 000 €
4 082 €/m²
Maison · 5p · 132 m² · AV YVES CARIOU
déc. 2025
405 000 €
3 068 €/m²
Appartement · 1p · 28 m² · AV CAMELINAT
déc. 2025
90 000 €
3 214 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · AV JEAN MOULIN
déc. 2025
257 000 €
3 427 €/m²
Maison · 6p · 100 m² · RUE CLAUDE DEBUSSY
déc. 2025
450 000 €
4 500 €/m²
Appartement · 2p · 41 m² · AV CHARLES FLOQUET
déc. 2025
169 000 €
4 122 €/m²
Maison · 2p · 33 m² · RUE DES COCCINELLES
déc. 2025
196 350 €
5 950 €/m²
Appartement · 3p · 59 m² · MAIL JEANNE FONTAINE
déc. 2025
180 000 €
3 051 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · RUE DE ROUEN
déc. 2025
210 000 €
2 442 €/m²
Maison · 4p · 200 m² · RUE DE BERGERAC
déc. 2025
380 000 €
1 900 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · AV GARROS
déc. 2025
152 510 €
3 813 €/m²
Appartement · 2p · 40.3 m² · IMP DE L ABBE NIORT
déc. 2025
218 000 €
5 409 €/m²
Maison · 5p · 78 m² · RUE ALBERT THOMAS
déc. 2025
305 000 €
3 910 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · RUE DU GEN FERIE
déc. 2025
50 000 €
1 250 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · AV PIERRE MONTAUFIER
déc. 2025
320 000 €
4 156 €/m²
Appartement · 3p · 71 m² · AV NORMANDIE NIEMEN
déc. 2025
178 000 €
2 507 €/m²
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Explorer une adresse à Le Blanc MesnilSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Le Blanc Mesnil.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.