Marché immobilier · 93420 · 2026
Prix immobilier à Villepinte (93420) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Villepinte (93420) s'établit à 2 953 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 538 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 626 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 3 208 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Villepinte — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Villepinte
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Villepinte s'étend de 2 199 €/m² (20e percentile) à 3 754 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 50 % des résidents de Villepinte sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 43 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Villepinte
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Villepinte
20 ventes les plus récentes sur 1 538 enregistrées depuis 2021
Appartement · 5p · 95.2 m² · SQ JACQUES BABINET
déc. 2025
220 000 €
2 311 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RUE MAX POL FOUCHET
déc. 2025
250 000 €
2 717 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE AFFORTY
déc. 2025
314 000 €
3 489 €/m²
Appartement · 4p · 90 m² · AV JACQUES DUCLOS
déc. 2025
165 000 €
1 833 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE CELESTIN FREINET
déc. 2025
270 000 €
2 755 €/m²
Appartement · 5p · 95 m² · ALL URBAIN LE VERRIER
déc. 2025
170 000 €
1 789 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · ALL VOLTAIRE
déc. 2025
250 000 €
2 841 €/m²
Appartement · 4p · 61.7 m² · PARC DE LA NOUE
déc. 2025
120 000 €
1 945 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE NOTRE DAME
déc. 2025
307 540 €
3 417 €/m²
Appartement · 2p · 30 m² · AV REPUBLIQUE
déc. 2025
103 000 €
3 433 €/m²
Appartement · 1p · 30 m² · RUE GUTENBERG
déc. 2025
120 000 €
4 000 €/m²
Appartement · 3p · 56 m² · AV DES NYMPHES
déc. 2025
191 000 €
3 411 €/m²
Appartement · 1p · 29 m² · RTE DE TREMBLAY
déc. 2025
110 000 €
3 793 €/m²
Maison · 5p · 87 m² · IMP PAUL KLEE
déc. 2025
289 900 €
3 332 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · IMP LA PEROUSE
déc. 2025
247 960 €
3 263 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · AV DU COL FABIEN
déc. 2025
268 000 €
3 045 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · AV DU COL FABIEN
déc. 2025
349 880 €
3 976 €/m²
Appartement · 2p · 40.9 m² · PARC DE LA NOUE
déc. 2025
99 338 €
2 429 €/m²
Appartement · 1p · 34.8 m² · AV NAPEE
déc. 2025
123 000 €
3 534 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · AV GUYNEMER
déc. 2025
300 000 €
3 297 €/m²
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Explorer une adresse à VillepinteSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.