Marché immobilier · Code postal 93420 · 2026
Prix immobilier à Villepinte (93420) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Villepinte (93420) s'établit à 3 133 €/m², en recul de 5.9 % depuis 2021, d'après les 1 750 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 911 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 3 265 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Villepinte — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Villepinte
Analyse du marché immobilier à Villepinte
La fourchette de prix réelle à Villepinte s'étend de 2 276 €/m² (20e percentile) à 4 241 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 21 % des résidents de Villepinte sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 6 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Villepinte
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Villepinte
Appartement · 5p · 95 m²
déc. 2025
220 000 €
2 316 €/m²
Maison · 5p · 92 m²
déc. 2025
250 000 €
2 717 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
314 000 €
3 489 €/m²
Appartement · 4p · 90 m²
déc. 2025
165 000 €
1 833 €/m²
Maison · 5p · 98 m²
déc. 2025
270 000 €
2 755 €/m²
Appartement · 5p · 95 m²
déc. 2025
170 000 €
1 789 €/m²
Maison · 5p · 88 m²
déc. 2025
250 000 €
2 841 €/m²
Appartement · 4p · 62 m²
déc. 2025
120 000 €
1 935 €/m²
Maison · 5p · 90 m²
déc. 2025
307 540 €
3 417 €/m²
Appartement · 2p · 30 m²
déc. 2025
103 000 €
3 433 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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