Marché immobilier · 93390 · 2026
Prix immobilier à Clichy Sous Bois (93390) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Clichy Sous Bois (93390) s'établit à 2 294 €/m², en recul de 16.3 % depuis 2021, d'après les 750 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 983 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 3 175 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Clichy Sous Bois — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Clichy Sous Bois
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Clichy Sous Bois s'étend de 1 536 €/m² (20e percentile) à 3 325 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 35 % des résidents de Clichy Sous Bois sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 22 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Clichy Sous Bois
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Clichy Sous Bois
20 ventes les plus récentes sur 750 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 165 m² · ALL DE MONTFERMEIL
déc. 2025
700 000 €
4 242 €/m²
Appartement · 5p · 90 m² · RES SEVIGNE
déc. 2025
145 000 €
1 611 €/m²
Maison · 5p · 86.4 m² · PAS DES TISSERANDS
déc. 2025
225 000 €
2 604 €/m²
Maison · 7p · 177 m² · ALL DE MONTFERMEIL
déc. 2025
1 200 000 €
6 780 €/m²
Appartement · 3p · 52.2 m² · ALL LOUIS GRAMPA
déc. 2025
82 000 €
1 571 €/m²
Appartement · 3p · 48.7 m² · ALL DU PLATANE FOURCHU
déc. 2025
108 000 €
2 218 €/m²
Appartement · 3p · 51 m² · ALL CLAUDE DEBUSSY
déc. 2025
120 000 €
2 353 €/m²
Appartement · 4p · 65.9 m² · ALL LOUIS BLERIOT
déc. 2025
47 938 €
727 €/m²
Appartement · 1p · 30 m² · ALL MAURICE HURON
déc. 2025
97 000 €
3 233 €/m²
Appartement · 3p · 50.1 m² · ALL DU GROS HETRE
déc. 2025
120 000 €
2 395 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · ALL COCHIN
déc. 2025
290 000 €
3 973 €/m²
Appartement · 3p · 56 m² · ALL SAINT EXUPERY
déc. 2025
55 991 €
1 000 €/m²
Appartement · 4p · 62.6 m² · ALL JULES MASSENET
déc. 2025
118 000 €
1 885 €/m²
Appartement · 3p · 54.2 m² · RES SEVIGNE
nov. 2025
115 000 €
2 122 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · ALL DE LA FORET
nov. 2025
335 000 €
2 577 €/m²
Appartement · 2p · 41 m² · CHE DES POSTES
nov. 2025
130 000 €
3 171 €/m²
Appartement · 3p · 59.6 m² · ALL ANATOLE FRANCE
nov. 2025
152 000 €
2 550 €/m²
Appartement · 1p · 16 m² · ALL ROBERT BESSON
nov. 2025
57 000 €
3 563 €/m²
Appartement · 3p · 55.8 m² · RES STAMU 2
nov. 2025
95 000 €
1 703 €/m²
Appartement · 3p · 70 m² · BD EMILE ZOLA
oct. 2025
230 855 €
3 298 €/m²
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Explorer une adresse à Clichy Sous BoisSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Clichy Sous Bois. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Clichy Sous Bois.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.