Marché immobilier · 44370 · 2026
Prix immobilier à Montrelais (44370) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montrelais (44370) s'établit à 1 785 €/m², en hausse de 9.4 % depuis 2021, d'après les 499 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 337 €/m² pour une surface typique de 100 m², tandis que les maisons atteignent 1 804 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Montrelais — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montrelais
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montrelais s'étend de 1 220 €/m² (20e percentile) à 2 294 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Montrelais sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montrelais
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montrelais
20 ventes les plus récentes sur 499 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 107 m² · RUE PASTEUR
déc. 2025
215 000 €
2 009 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · LE BOIS MARTIN VARADES
déc. 2025
140 000 €
1 217 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE DU PETIT MOULIN
déc. 2025
60 000 €
769 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DE L ESPERANCE
déc. 2025
170 000 €
1 932 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · PL DE LA VICTOIRE
déc. 2025
80 000 €
1 270 €/m²
Maison · 3p · 124 m² · LA HAMELINIERE
déc. 2025
261 000 €
2 105 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DES ECOLES CHAP ST SAUVEUR
déc. 2025
110 000 €
1 375 €/m²
Maison · 3p · 98 m² · BEAU SOLEIL BELLIGNE
déc. 2025
140 000 €
1 429 €/m²
Maison · 6p · 146 m² · CHE DES BASSES RIVIERES
nov. 2025
205 000 €
1 404 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · CHE VERT
nov. 2025
80 000 €
1 143 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · LA LUNETTERIE
nov. 2025
140 000 €
2 090 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · PL SAINTE JEANNE D ARC
nov. 2025
127 000 €
1 814 €/m²
Maison · 3p · 91 m² · RUE DE L ESPERANCE
nov. 2025
185 000 €
2 033 €/m²
Maison · 4p · 133 m² · LA POITEVINIERE
oct. 2025
225 000 €
1 692 €/m²
Maison · 2p · 110 m² · RUE DE LA GAILLETTE
oct. 2025
230 000 €
2 091 €/m²
Maison · 2p · 85 m² · LA MELINIERE
oct. 2025
164 000 €
1 929 €/m²
Appartement · 2p · 124 m² · RUE DE VERDUN
oct. 2025
137 500 €
1 109 €/m²
Maison · 7p · 140 m² · RUE DE LA BASSE MEILLERAIE
oct. 2025
195 400 €
1 396 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE DU COTEAU
oct. 2025
80 000 €
851 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · RUE DE LA HAUTE MEILLERAIE
oct. 2025
185 000 €
4 625 €/m²
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Explorer une adresse à MontrelaisSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.