Marché immobilier · Code postal 97221 · 2026
Prix immobilier à Le Carbet (97221) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Carbet (97221) s'établit à 4 495 €/m², en recul de 6.0 % depuis 2021, d'après les 233 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 18 750 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 3 048 €/m² pour 78 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Carbet — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Carbet
Analyse du marché immobilier à Le Carbet
La fourchette de prix réelle à Le Carbet s'étend de 2 373 €/m² (20e percentile) à 43 383 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 62 % des résidents de Le Carbet sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 69 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 15 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Le Carbet
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Le Carbet
Maison · 5p · 62 m²
nov. 2025
189 000 €
3 048 €/m²
Appartement · 3p · 40 m²
nov. 2025
121 000 €
3 025 €/m²
Maison · 2p · 45 m²
sept. 2025
151 000 €
3 356 €/m²
Maison · 2p · 45 m²
sept. 2025
151 000 €
3 356 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
sept. 2025
655 000 €
7 278 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
sept. 2025
150 000 €
1 875 €/m²
Maison · 4p · 110 m²
sept. 2025
150 000 €
1 364 €/m²
Maison · 3p · 83 m²
août 2025
600 000 €
7 229 €/m²
Maison · 3p · 83 m²
août 2025
600 000 €
7 229 €/m²
Appartement · 3p · 65 m²
juil. 2025
175 000 €
2 692 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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