Marché immobilier · Code postal 97226 · 2026
Prix immobilier à Le Morne Vert (97226) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Morne Vert (97226) s'établit à 2 653 €/m², en recul de 28.0 % depuis 2021, d'après les 50 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 205 €/m² pour une surface typique de 83 m², tandis que les maisons atteignent 2 653 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Morne Vert — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Morne Vert
Analyse du marché immobilier à Le Morne Vert
La fourchette de prix réelle à Le Morne Vert s'étend de 1 976 €/m² (20e percentile) à 4 417 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 70 % des résidents de Le Morne Vert sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 64 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Le Morne Vert
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Le Morne Vert
Appartement · 4p · 112 m²
oct. 2025
370 000 €
3 304 €/m²
Appartement · 2p · 30 m²
oct. 2025
370 000 €
12 333 €/m²
Maison · 2p · 48 m²
oct. 2025
300 000 €
6 250 €/m²
Maison · 4p · 105 m²
août 2025
183 000 €
1 743 €/m²
Maison · 2p · 40 m²
févr. 2025
20 000 €
500 €/m²
Maison · 4p · 109 m²
févr. 2025
165 000 €
1 514 €/m²
Maison · 4p · 109 m²
févr. 2025
165 000 €
1 514 €/m²
Maison · 4p · 109 m²
févr. 2025
165 000 €
1 514 €/m²
Maison · 4p · 98 m²
déc. 2024
365 000 €
3 724 €/m²
Maison · 4p · 98 m²
déc. 2024
365 000 €
3 724 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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