Marché immobilier · 97226 · 2026
Prix immobilier à Le Morne Vert (97226) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Morne Vert (97226) s'établit à 2 606 €/m², en hausse de 7.6 % depuis 2021, d'après les 31 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 606 €/m² pour une surface typique de 83 m², tandis que les maisons atteignent 2 653 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Morne Vert — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Morne Vert
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Morne Vert s'étend de 1 976 €/m² (20e percentile) à 3 724 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 73 % des résidents de Le Morne Vert sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 86 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Morne Vert
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Morne Vert
20 ventes les plus récentes sur 31 enregistrées depuis 2021
Appartement · 4p · 142 m² · LA CAVALERIE
oct. 2025
370 000 €
2 606 €/m²
Maison · 2p · 48 m² · BEL EVENT
oct. 2025
300 000 €
6 250 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · LE BOURG
août 2025
183 000 €
1 743 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · JOLI MONT NORD
févr. 2025
165 000 €
1 514 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · SAINT MAURICE
déc. 2024
365 000 €
3 724 €/m²
Maison · 4p · 124 m² · BEL EVENT
déc. 2024
277 000 €
2 234 €/m²
Maison · 4p · 64 m² · LE BOURG
août 2024
90 000 €
1 406 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · BEL EVENT
juin 2024
412 000 €
3 745 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · BEL EVENT
mai 2024
260 000 €
2 708 €/m²
Appartement · 4p · 83 m² · MONT JOLY
avr. 2024
200 000 €
2 410 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · JOLI MONT
avr. 2024
240 000 €
2 667 €/m²
Appartement · 4p · 77.2 m² · LE BOURG
janv. 2024
88 000 €
1 140 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · FOND MOULIN
sept. 2023
197 300 €
2 436 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · LA CROIX
juin 2023
240 000 €
2 791 €/m²
Maison · 4p · 119 m² · MONT JOLY
mai 2023
250 000 €
2 101 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · MONT JOLY
févr. 2023
129 000 €
2 580 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · URION
janv. 2023
285 000 €
4 453 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · JOLI MONT NORD
oct. 2022
400 000 €
4 651 €/m²
Maison · 3p · 51 m² · CAPLET
oct. 2022
230 000 €
4 510 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · LA CAVALERIE
mars 2022
250 000 €
3 378 €/m²
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Explorer une adresse à Le Morne VertSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Le Morne Vert.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.