Marché immobilier · 31300 · 2026
Prix immobilier à 31300 (31300) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à 31300 (31300) s'établit à 3 385 €/m², en hausse de 3.4 % depuis 2021, d'après les 5 913 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 367 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 3 679 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à 31300 — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à 31300
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à 31300 s'étend de 2 656 €/m² (20e percentile) à 4 318 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Répartition du parc vendu
Ventes récentes à 31300
20 ventes les plus récentes sur 5 913 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 39.2 m² · ALL CHARLES DE FITTE
déc. 2025
138 000 €
3 520 €/m²
Maison · 4p · 79.9 m² · RUE ANTONIO VIVALDI
déc. 2025
212 000 €
2 653 €/m²
Appartement · 1p · 22.5 m² · RUE LAGANNE
déc. 2025
112 000 €
4 978 €/m²
Appartement · 3p · 61.3 m² · RUE ANDRE TURCAT
déc. 2025
170 000 €
2 773 €/m²
Appartement · 3p · 39.9 m² · ALL CHARLES DE FITTE
déc. 2025
110 000 €
2 757 €/m²
Maison · 3p · 104 m² · RUE DE BOURRASSOL
déc. 2025
541 678 €
5 208 €/m²
Appartement · 1p · 18.2 m² · IMP LOUIS THARAUD
déc. 2025
75 900 €
4 170 €/m²
Appartement · 2p · 38.6 m² · AV DE MURET
déc. 2025
82 000 €
2 124 €/m²
Appartement · 3p · 71 m² · PL ARZAC
déc. 2025
350 000 €
4 930 €/m²
Appartement · 2p · 38.8 m² · RUE DU TCHAD
déc. 2025
185 250 €
4 774 €/m²
Appartement · 2p · 39 m² · AV DE MURET
déc. 2025
150 000 €
3 846 €/m²
Appartement · 2p · 40.4 m² · RUE GAMELSY
déc. 2025
248 000 €
6 139 €/m²
Appartement · 4p · 90.5 m² · RUE ANDRE TURCAT
déc. 2025
224 000 €
2 475 €/m²
Appartement · 3p · 61.9 m² · RUE ANDRE TURCAT
déc. 2025
176 000 €
2 843 €/m²
Appartement · 2p · 33 m² · RUE GASTON PHOEBUS
déc. 2025
136 000 €
4 121 €/m²
Appartement · 3p · 65.8 m² · RUE GASTON PHOEBUS
déc. 2025
205 000 €
3 116 €/m²
Appartement · 3p · 68.9 m² · RUE DOMINIQUE CLOS
déc. 2025
191 345 €
2 777 €/m²
Appartement · 3p · 64.8 m² · CHE DE LA FLAMBERE
déc. 2025
143 500 €
2 215 €/m²
Appartement · 2p · 49.3 m² · RUE DES BRAVES
déc. 2025
176 000 €
3 570 €/m²
Appartement · 2p · 50.8 m² · RUE CARLOS GARDEL
déc. 2025
125 000 €
2 461 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.