Marché immobilier · 31100 · 2026
Prix immobilier à 31100 (31100) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à 31100 (31100) s'établit à 2 449 €/m², stable depuis 2021, d'après les 4 702 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 181 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 2 945 €/m² pour 91 m² en médiane.
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Prix au m² à 31100 — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à 31100
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à 31100 s'étend de 1 611 €/m² (20e percentile) à 3 214 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Répartition du parc vendu
Ventes récentes à 31100
20 ventes les plus récentes sur 4 702 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 120 m² · RUE BERNADETTE
déc. 2025
490 000 €
4 083 €/m²
Appartement · 6p · 199 m² · CHE DE FERRO LEBRES
déc. 2025
650 000 €
3 266 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · RUE EDITH PIAF
déc. 2025
245 600 €
3 459 €/m²
Maison · 5p · 106 m² · RUE LEON PAUL FIQUET
déc. 2025
339 613 €
3 204 €/m²
Appartement · 3p · 64 m² · RTE DE SEYSSES
déc. 2025
200 000 €
3 125 €/m²
Appartement · 4p · 77.3 m² · RUE LOUIS FOURE LABROT
déc. 2025
114 900 €
1 486 €/m²
Appartement · 2p · 47.8 m² · RUE LAURENT CHAFFIN
déc. 2025
148 500 €
3 107 €/m²
Appartement · 3p · 135 m² · RUE MARYSE BASTIE
déc. 2025
245 000 €
1 815 €/m²
Appartement · 3p · 75 m² · PAS DU LOSANGE
déc. 2025
101 236 €
1 350 €/m²
Appartement · 3p · 66 m² · RUE LOUIS FOURE LABROT
déc. 2025
103 000 €
1 561 €/m²
Appartement · 2p · 32.3 m² · RUE FIEUX
déc. 2025
118 000 €
3 653 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE MIGUEL PASCUAL
déc. 2025
127 525 €
1 536 €/m²
Appartement · 2p · 35 m² · ALL GABRIELLE DE COIGNARD
déc. 2025
100 000 €
2 857 €/m²
Appartement · 1p · 21 m² · RUE JOACHIM DU BELLAY
déc. 2025
40 500 €
1 929 €/m²
Appartement · 4p · 85.1 m² · RUE ETIENNE BACQUIE
déc. 2025
137 000 €
1 610 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · RUE DHUODA
déc. 2025
200 000 €
3 448 €/m²
Appartement · 4p · 71.9 m² · RUE VINCENT VAN GOGH
déc. 2025
102 000 €
1 419 €/m²
Appartement · 4p · 77.6 m² · RUE PIERRE SAVIGNOL
déc. 2025
241 000 €
3 106 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RTE DE SEYSSES
déc. 2025
170 000 €
1 932 €/m²
Appartement · 2p · 42.4 m² · RUE ROBERT MAFFRE
déc. 2025
119 000 €
2 807 €/m²
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Explorer une adresse à 31100Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.