Marché immobilier · Code postal 31770 · 2026
Prix immobilier à Colomiers (31770) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Colomiers (31770) s'établit à 2 738 €/m², stable depuis 2021, d'après les 2 711 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 574 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 3 163 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Colomiers — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Colomiers
Analyse du marché immobilier à Colomiers
La fourchette de prix réelle à Colomiers s'étend de 2 160 €/m² (20e percentile) à 3 289 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Colomiers sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Colomiers
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Colomiers
Appartement · 4p · 68 m²
déc. 2025
121 000 €
1 779 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
déc. 2025
277 980 €
3 475 €/m²
Appartement · 5p · 92 m²
déc. 2025
149 000 €
1 620 €/m²
Appartement · 3p · 63 m²
déc. 2025
140 000 €
2 222 €/m²
Appartement · 2p · 54 m²
déc. 2025
128 019 €
2 371 €/m²
Appartement · 4p · 112 m²
déc. 2025
264 000 €
2 357 €/m²
Maison · 6p · 106 m²
déc. 2025
287 700 €
2 714 €/m²
Appartement · 3p · 61 m²
déc. 2025
152 430 €
2 499 €/m²
Appartement · 3p · 60 m²
déc. 2025
373 550 €
6 226 €/m²
Appartement · 4p · 83 m²
déc. 2025
138 000 €
1 663 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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