Marché immobilier · 31170 · 2026
Prix immobilier à Tournefeuille (31170) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Tournefeuille (31170) s'établit à 3 209 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 604 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 975 €/m² pour une surface typique de 57 m², tandis que les maisons atteignent 3 442 €/m² pour 107 m² en médiane.
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Prix au m² à Tournefeuille — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Tournefeuille
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Tournefeuille
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 23 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Tournefeuille s'étend de 2 722 €/m² (20e percentile) à 3 838 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 57 % des résidents de Tournefeuille sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 58 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Tournefeuille
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Tournefeuille
20 ventes les plus récentes sur 1 604 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 67.9 m² · RUE DE LA MONTJOIE
déc. 2025
182 280 €
2 685 €/m²
Appartement · 2p · 49 m² · BD VINCENT AURIOL
déc. 2025
120 000 €
2 449 €/m²
Appartement · 3p · 63.5 m² · RUE DES BOUQUETS
déc. 2025
190 000 €
2 992 €/m²
Maison · 7p · 139 m² · RUE BERTRAND PANOUSE
déc. 2025
1 250 000 €
8 993 €/m²
Appartement · 4p · 78.9 m² · BD ALAIN SAVARY
déc. 2025
177 500 €
2 250 €/m²
Maison · 6p · 180 m² · RUE LURCAT
déc. 2025
320 000 €
1 778 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE GASTON DOUMERGUE
déc. 2025
230 000 €
2 840 €/m²
Maison · 5p · 75 m² · RUE DU GERS
déc. 2025
355 000 €
4 733 €/m²
Appartement · 3p · 69 m² · RUE DE BELBEZE
déc. 2025
216 000 €
3 130 €/m²
Maison · 5p · 111 m² · RUE DE L ADOUR
déc. 2025
310 000 €
2 793 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · AV DE GASCOGNE
déc. 2025
200 000 €
2 985 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · IMP DU CANALET
déc. 2025
170 000 €
2 429 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · IMP DE L AUBEPINE
déc. 2025
290 000 €
3 295 €/m²
Appartement · 2p · 51.8 m² · AV DE LARDENNE
déc. 2025
169 000 €
3 263 €/m²
Appartement · 2p · 71.3 m² · CHE DE FOURNOLIS
déc. 2025
145 000 €
2 034 €/m²
Appartement · 3p · 60.8 m² · CHE DU GRILLOU
déc. 2025
150 600 €
2 477 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · CITE DU PARC
déc. 2025
185 000 €
2 056 €/m²
Maison · 4p · 138 m² · RUE DE LA DIGUE
déc. 2025
458 480 €
3 322 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE DE SAVOIE
déc. 2025
251 900 €
3 189 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · CHE DU TOUCH
déc. 2025
445 000 €
2 967 €/m²
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Explorer une adresse à TournefeuilleSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Tournefeuille. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Tournefeuille.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.