Marché immobilier · Code postal 91860 · 2026
Prix immobilier à Epinay Sous Senart (91860) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Epinay Sous Senart (91860) s'établit à 2 083 €/m², stable depuis 2021, d'après les 502 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 900 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 2 915 €/m² pour 80 m² en médiane.
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Prix au m² à Epinay Sous Senart — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Epinay Sous Senart
Analyse du marché immobilier à Epinay Sous Senart
La fourchette de prix réelle à Epinay Sous Senart s'étend de 1 662 €/m² (20e percentile) à 2 892 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 93 % des résidents de Epinay Sous Senart sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Epinay Sous Senart
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Epinay Sous Senart
Maison · 3p · 78 m²
déc. 2025
219 000 €
2 808 €/m²
Appartement · 5p · 97 m²
déc. 2025
150 000 €
1 546 €/m²
Appartement · 3p · 61 m²
déc. 2025
108 000 €
1 770 €/m²
Appartement · 2p · 49 m²
déc. 2025
99 500 €
2 031 €/m²
Appartement · 4p · 75 m²
déc. 2025
100 000 €
1 333 €/m²
Appartement · 4p · 72 m²
déc. 2025
139 000 €
1 931 €/m²
Maison · 3p · 52 m²
déc. 2025
137 000 €
2 635 €/m²
Appartement · 5p · 87 m²
déc. 2025
159 000 €
1 828 €/m²
Maison · 4p · 45 m²
nov. 2025
130 000 €
2 889 €/m²
Appartement · 3p · 62 m²
nov. 2025
92 160 €
1 486 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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