Marché immobilier · 91450 · 2026
Prix immobilier à Etiolles (91450) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Etiolles (91450) s'établit à 3 447 €/m², en hausse de 3.8 % depuis 2021, d'après les 616 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 133 €/m² pour une surface typique de 68 m², tandis que les maisons atteignent 3 550 €/m² pour 117 m² en médiane.
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Prix au m² à Etiolles — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Etiolles
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Etiolles s'étend de 2 835 €/m² (20e percentile) à 4 155 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Etiolles sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 54 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Etiolles
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Etiolles
20 ventes les plus récentes sur 616 enregistrées depuis 2021
Appartement · 4p · 60 m² · BD DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
569 130 €
9 486 €/m²
Appartement · 4p · 82.1 m² · SQ D'ANTIN
déc. 2025
210 000 €
2 558 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · SQ FRANZ LISZT
déc. 2025
440 000 €
3 929 €/m²
Appartement · 3p · 69 m² · RUE DES FRANCS BOURGEOIS
déc. 2025
232 800 €
3 374 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · SQ MICHEL ANGE
déc. 2025
315 000 €
3 119 €/m²
Maison · 7p · 156 m² · SQ ANTONIO VIVALDI
déc. 2025
415 000 €
2 660 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RUE CAMILLE PISSARO
déc. 2025
320 000 €
3 478 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · AV DE LA LIBERATION
déc. 2025
90 000 €
1 800 €/m²
Maison · 5p · 166 m² · RUE DU SAULCHOIR
déc. 2025
645 000 €
3 886 €/m²
Maison · 6p · 102 m² · RUE CAMILLE PISSARO
déc. 2025
336 000 €
3 294 €/m²
Maison · 5p · 111 m² · RUE DE SEINE
déc. 2025
411 000 €
3 703 €/m²
Maison · 5p · 146 m² · AV VICTOR HUGO
déc. 2025
503 000 €
3 445 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · RUE GABRIEL FAURE
déc. 2025
440 000 €
3 548 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE DE SEINE
déc. 2025
405 000 €
6 231 €/m²
Maison · 5p · 148 m² · RUE DES ROSSIGNOLS
déc. 2025
462 000 €
3 122 €/m²
Appartement · 3p · 81.7 m² · RES LES BOIS DU CERF
nov. 2025
297 000 €
3 635 €/m²
Maison · 5p · 138 m² · RUE DES ROSSIGNOLS
nov. 2025
415 000 €
3 007 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · SQ ERIK SATIE
oct. 2025
390 000 €
3 482 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · RUE SAINT EUGENE
oct. 2025
490 000 €
3 920 €/m²
Maison · 6p · 148 m² · RUE DES ROSSIGNOLS
oct. 2025
480 000 €
3 243 €/m²
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Explorer une adresse à EtiollesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Etiolles.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.