Marché immobilier · 93470 · 2026
Prix immobilier à Coubron (93470) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Coubron (93470) s'établit à 3 233 €/m², en recul de 6.5 % depuis 2021, d'après les 345 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 839 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 3 371 €/m² pour 94 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Coubron ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Coubron — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Coubron
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Coubron s'étend de 2 515 €/m² (20e percentile) à 3 863 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Coubron sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 67 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Coubron
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Coubron
20 ventes les plus récentes sur 345 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 68.8 m² · RES LES COQUELICOTS
déc. 2025
145 000 €
2 108 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · ALL AUGUSTE RENOIR
déc. 2025
395 000 €
5 725 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RUE DES IRIS
nov. 2025
293 000 €
3 052 €/m²
Appartement · 4p · 86 m² · RES LE HAMEAU DE L ETANG
nov. 2025
199 900 €
2 324 €/m²
Appartement · 2p · 49.7 m² · RUE HENRI CHRISTIN
nov. 2025
147 000 €
2 958 €/m²
Maison · 6p · 111 m² · ALL AUGUSTE RENOIR
oct. 2025
272 000 €
2 450 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE JEAN MOULIN
oct. 2025
297 000 €
3 453 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RUE DE COURTRY
oct. 2025
289 000 €
2 752 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · ALL DE LA PALOMBIERE
oct. 2025
310 000 €
3 523 €/m²
Maison · 5p · 152 m² · RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT
oct. 2025
288 000 €
1 895 €/m²
Appartement · 2p · 41 m² · AV DU RENDEZ VOUS
oct. 2025
140 000 €
3 415 €/m²
Appartement · 3p · 68.3 m² · RES LES COQUELICOTS
oct. 2025
166 000 €
2 430 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DE VAUJOURS
sept. 2025
350 000 €
3 977 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · AV BEAUSEJOUR
août 2025
417 750 €
4 642 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · RUE DES ACACIAS
août 2025
365 000 €
2 992 €/m²
Appartement · 3p · 72.1 m² · AV DU RENDEZ VOUS
août 2025
249 000 €
3 454 €/m²
Maison · 6p · 109 m² · AV AMPERE
août 2025
316 000 €
2 899 €/m²
Maison · 5p · 112.9 m² · CHE DES ROSSIGNOLS
juil. 2025
330 000 €
2 923 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · RUE JEAN MOULIN
juil. 2025
230 000 €
2 911 €/m²
Appartement · 3p · 55.1 m² · RUE JEAN JAURES
juil. 2025
137 000 €
2 486 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à CoubronSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Coubron ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Coubron. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Coubron.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.