Marché immobilier · Code postal 34420 · 2026
Prix immobilier à Villeneuve Les Beziers (34420) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Villeneuve Les Beziers (34420) s'établit à 2 882 €/m², en recul de 5.4 % depuis 2021, d'après les 1 443 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 455 €/m² pour une surface typique de 49 m², tandis que les maisons atteignent 2 960 €/m² pour 72 m² en médiane.
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Prix au m² à Villeneuve Les Beziers — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Villeneuve Les Beziers
Analyse du marché immobilier à Villeneuve Les Beziers
La fourchette de prix réelle à Villeneuve Les Beziers s'étend de 1 846 €/m² (20e percentile) à 4 091 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Villeneuve Les Beziers sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Villeneuve Les Beziers
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Villeneuve Les Beziers
Appartement · 4p · 103 m²
déc. 2025
228 040 €
2 214 €/m²
Appartement · 4p · 98 m²
déc. 2025
191 000 €
1 949 €/m²
Appartement · 3p · 72 m²
déc. 2025
179 380 €
2 491 €/m²
Maison · 4p · 81 m²
déc. 2025
215 000 €
2 654 €/m²
Appartement · 4p · 98 m²
déc. 2025
180 000 €
1 837 €/m²
Maison · 4p · 115 m²
déc. 2025
365 000 €
3 174 €/m²
Maison · 2p · 24 m²
déc. 2025
124 500 €
5 188 €/m²
Maison · 3p · 66 m²
déc. 2025
216 600 €
3 282 €/m²
Appartement · 3p · 58 m²
déc. 2025
138 000 €
2 379 €/m²
Maison · 4p · 72 m²
déc. 2025
130 000 €
1 806 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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