Marché immobilier · 34420 · 2026
Prix immobilier à Villeneuve Les Beziers (34420) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Villeneuve Les Beziers (34420) s'établit à 2 800 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 209 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 302 €/m² pour une surface typique de 49 m², tandis que les maisons atteignent 2 947 €/m² pour 74 m² en médiane.
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Prix au m² à Villeneuve Les Beziers — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Villeneuve Les Beziers
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Villeneuve Les Beziers s'étend de 1 882 €/m² (20e percentile) à 3 822 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de Villeneuve Les Beziers sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Villeneuve Les Beziers
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Villeneuve Les Beziers
20 ventes les plus récentes sur 1 209 enregistrées depuis 2021
Appartement · 4p · 84.1 m² · RUE DE L EGLISE
déc. 2025
228 040 €
2 712 €/m²
Appartement · 4p · 98 m² · RUE SAINT VICTOR
déc. 2025
191 000 €
1 949 €/m²
Appartement · 3p · 72 m² · RUE SAINT VICTOR
déc. 2025
179 380 €
2 491 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE EDOUARD MANET
déc. 2025
215 000 €
2 654 €/m²
Appartement · 4p · 98 m² · AV DE LA GARE
déc. 2025
180 000 €
1 837 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · RUE DU VENT MARIN
déc. 2025
365 000 €
3 174 €/m²
Maison · 2p · 24 m² · ZAC LES HAMEAUX DE LA PLAGE
déc. 2025
124 500 €
5 188 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · RUE DE LA SOURCE
déc. 2025
216 600 €
3 282 €/m²
Appartement · 3p · 59.2 m² · CHE DE PARAZOLS
déc. 2025
138 000 €
2 331 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · RUE JEAN LAURES
déc. 2025
130 000 €
1 806 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · IMP DANTON
déc. 2025
151 410 €
1 682 €/m²
Maison · 2p · 28.9 m² · AV DU GRAND SALAN
déc. 2025
155 000 €
5 363 €/m²
Maison · 2p · 39 m² · IMP DE LA COQUILLE
déc. 2025
115 000 €
2 949 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · PARC RES LOISIR TAMARIS
déc. 2025
181 000 €
3 620 €/m²
Appartement · 2p · 40.7 m² · AV DE LA CONDAMINE
déc. 2025
118 000 €
2 899 €/m²
Maison · 3p · 41.8 m² · RES LE CLOS DE SOCORRO
déc. 2025
195 050 €
4 666 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · IMP DES BLANQUETTES
déc. 2025
108 400 €
1 642 €/m²
Maison · 3p · 33.5 m² · ZAC VILLAGE DE LA MER I
déc. 2025
162 000 €
4 836 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · RUE DU MUSCAT
déc. 2025
220 150 €
2 897 €/m²
Maison · 5p · 127 m² · RUE JEAN MARIE EJARQUE
déc. 2025
310 000 €
2 441 €/m²
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Explorer une adresse à Villeneuve Les BeziersSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Villeneuve Les Beziers. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Villeneuve Les Beziers.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.