Marché immobilier · 91940 · 2026
Prix immobilier à Gometz Le Chatel (91940) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gometz Le Chatel (91940) s'établit à 2 480 €/m², en hausse de 5.3 % depuis 2021, d'après les 1 088 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 367 €/m² pour une surface typique de 67 m², tandis que les maisons atteignent 3 666 €/m² pour 103 m² en médiane.
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Prix au m² à Gometz Le Chatel — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gometz Le Chatel
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Gometz Le Chatel s'étend de 2 058 €/m² (20e percentile) à 3 448 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 67 % des résidents de Gometz Le Chatel sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 72 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Gometz Le Chatel
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Gometz Le Chatel
20 ventes les plus récentes sur 1 088 enregistrées depuis 2021
Appartement · 4p · 86 m² · AV DES CEVENNES
déc. 2025
199 000 €
2 314 €/m²
Appartement · 2p · 48.9 m² · RES LE BOIS DU ROI
déc. 2025
109 000 €
2 229 €/m²
Appartement · 3p · 62.7 m² · AV DES CHAMPS LASNIERS
déc. 2025
145 000 €
2 313 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · ALL DES PEUPLIERS
déc. 2025
323 000 €
3 263 €/m²
Appartement · 3p · 66.2 m² · AV DE NORMANDIE
déc. 2025
144 700 €
2 186 €/m²
Maison · 6p · 125 m² · RUE SAINT JEAN DE BEAUREGARD
déc. 2025
430 400 €
3 443 €/m²
Maison · 5p · 133 m² · RUE DES ROSES
déc. 2025
490 000 €
3 684 €/m²
Appartement · 1p · 22 m² · ALL DES TREILLAGEURS
déc. 2025
100 000 €
4 545 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE DE SAVOIE
déc. 2025
290 000 €
3 625 €/m²
Appartement · 4p · 68 m² · AV DU BERRY
déc. 2025
178 000 €
2 618 €/m²
Appartement · 3p · 57 m² · RUE SAINT NICOLAS
déc. 2025
102 000 €
1 789 €/m²
Maison · 4p · 110.7 m² · ALL DES PEUPLIERS
déc. 2025
365 000 €
3 297 €/m²
Appartement · 3p · 61 m² · RUE DE COURDIMANCHE
déc. 2025
123 000 €
2 016 €/m²
Appartement · 4p · 80 m² · RUE DE VALOIS
déc. 2025
212 000 €
2 650 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · AV DE GIF
déc. 2025
331 000 €
4 244 €/m²
Appartement · 2p · 40.3 m² · AV DES CHAMPS LASNIERS
déc. 2025
165 000 €
4 094 €/m²
Appartement · 2p · 49.8 m² · RUE DE VALOIS
déc. 2025
124 000 €
2 490 €/m²
Appartement · 2p · 55.5 m² · RES LA VAUCOULEUR
nov. 2025
125 000 €
2 252 €/m²
Appartement · 5p · 95.1 m² · RUE LUBERON
nov. 2025
204 700 €
2 152 €/m²
Appartement · 5p · 96.7 m² · RES LES MILLEPERTUIS
nov. 2025
175 000 €
1 810 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Gometz Le ChatelSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Gometz Le Chatel.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.