Marché immobilier · 91300 · 2026
Prix immobilier à Massy (91300) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Massy (91300) s'établit à 4 239 €/m², en recul de 3.5 % depuis 2021, d'après les 2 912 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 107 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 4 802 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Massy — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Massy
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Massy s'étend de 2 939 €/m² (20e percentile) à 5 100 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 41 % des résidents de Massy sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 10 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Massy
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Massy
20 ventes les plus récentes sur 2 912 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 68.1 m² · RUE DE ROME
déc. 2025
189 000 €
2 775 €/m²
Appartement · 2p · 43.2 m² · ALL DE MADRID
déc. 2025
184 900 €
4 280 €/m²
Appartement · 3p · 61.4 m² · AV DE VERRIERES
déc. 2025
216 000 €
3 518 €/m²
Appartement · 3p · 56.9 m² · MAIL HENRY DE VILMORIN
déc. 2025
279 000 €
4 903 €/m²
Appartement · 5p · 119 m² · SQ JEAN BOUIN
déc. 2025
300 000 €
2 521 €/m²
Appartement · 3p · 61 m² · RUE AMERIGO VESPUCCI
déc. 2025
315 350 €
5 170 €/m²
Appartement · 3p · 57.4 m² · PL DE L'UNION EUROPEENNE
déc. 2025
265 000 €
4 617 €/m²
Appartement · 2p · 25.9 m² · AV DU PRESIDENT J F KENNEDY
déc. 2025
150 000 €
5 792 €/m²
Appartement · 4p · 74.6 m² · PL VICTOR SCHOELCHER
déc. 2025
305 450 €
4 095 €/m²
Appartement · 3p · 61.5 m² · AV JEAN MONNET
déc. 2025
318 400 €
5 177 €/m²
Appartement · 4p · 61.7 m² · ALL DU BEARN
déc. 2025
194 000 €
3 144 €/m²
Appartement · 4p · 77.5 m² · RUE DU DAUPHINE
déc. 2025
245 000 €
3 161 €/m²
Appartement · 2p · 38.4 m² · RLE DE GAUDON
déc. 2025
184 200 €
4 797 €/m²
Appartement · 4p · 74.8 m² · AV JEAN MONNET
déc. 2025
352 000 €
4 706 €/m²
Appartement · 3p · 59 m² · PL DES ITALIENS
déc. 2025
161 400 €
2 736 €/m²
Appartement · 3p · 60.8 m² · RUE PAUL BOUDET
déc. 2025
221 000 €
3 635 €/m²
Appartement · 5p · 96.8 m² · ALL ALBERT THOMAS
déc. 2025
211 300 €
2 183 €/m²
Appartement · 2p · 45 m² · ALL GEORGE SAND
déc. 2025
224 600 €
4 991 €/m²
Maison · 6p · 144 m² · VC SENTIER DES PIERROTTES
déc. 2025
585 000 €
4 063 €/m²
Appartement · 4p · 78.5 m² · RUE JEROME BONAPARTE
déc. 2025
402 550 €
5 128 €/m²
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Explorer une adresse à MassySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Massy. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Massy.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.