Marché immobilier · 91440 · 2026
Prix immobilier à Bures Sur Yvette (91440) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bures Sur Yvette (91440) s'établit à 4 284 €/m², en recul de 16.1 % depuis 2021, d'après les 419 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 239 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 4 342 €/m² pour 110 m² en médiane.
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Prix au m² à Bures Sur Yvette — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bures Sur Yvette
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bures Sur Yvette s'étend de 3 376 €/m² (20e percentile) à 5 122 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Bures Sur Yvette sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 64 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bures Sur Yvette
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bures Sur Yvette
20 ventes les plus récentes sur 419 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 153 m² · RUE MAX ERNST
déc. 2025
485 000 €
3 170 €/m²
Appartement · 4p · 79.4 m² · RUE CHARLES DE GAULLE
déc. 2025
280 000 €
3 526 €/m²
Appartement · 1p · 31 m² · RUE DU GAL LECLERC
déc. 2025
117 000 €
3 774 €/m²
Appartement · 3p · 65.2 m² · RUE DE GOMETZ
nov. 2025
307 400 €
4 715 €/m²
Maison · 9p · 190 m² · RUE DE VILLEZIERS
nov. 2025
683 000 €
3 595 €/m²
Appartement · 1p · 25.2 m² · RUE DE VILLEZIERS
nov. 2025
100 000 €
3 968 €/m²
Appartement · 2p · 48.6 m² · AV CHARLES COMAR
nov. 2025
214 750 €
4 419 €/m²
Maison · 5p · 98.7 m² · CHE DU BARATAGE
oct. 2025
462 430 €
4 685 €/m²
Maison · 6p · 90 m² · RUE DU FOND GARANT
oct. 2025
340 000 €
3 778 €/m²
Appartement · 2p · 46.8 m² · PAS DU VILLEVERT
oct. 2025
215 000 €
4 594 €/m²
Maison · 5p · 178 m² · AV GAMBETTA
oct. 2025
614 000 €
3 449 €/m²
Maison · 7p · 114 m² · AV BEAUSEJOUR
oct. 2025
349 515 €
3 066 €/m²
Maison · 5p · 132 m² · ALL DE LA HACQUINIERE
oct. 2025
563 000 €
4 265 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · CHE CROIX DE BURES
oct. 2025
455 250 €
4 895 €/m²
Appartement · 3p · 73.1 m² · RUE DU ROYAUME
oct. 2025
295 000 €
4 036 €/m²
Maison · 6p · 128 m² · RUE DES MARGUERITES
oct. 2025
332 500 €
2 598 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE DE VILLEZIERS
oct. 2025
330 000 €
4 342 €/m²
Appartement · 2p · 46.7 m² · RUE DU ROYAUME
sept. 2025
190 000 €
4 069 €/m²
Maison · 5p · 59 m² · RTE DE CHARTRES
sept. 2025
310 000 €
5 254 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · AV BURES COTTAGE
sept. 2025
547 300 €
6 219 €/m²
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Explorer une adresse à Bures Sur YvetteSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Bures Sur Yvette.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.