Marché immobilier · Code postal 91440 · 2026
Prix immobilier à Bures Sur Yvette (91440) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bures Sur Yvette (91440) s'établit à 4 394 €/m², en recul de 15.5 % depuis 2021, d'après les 478 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 436 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 4 384 €/m² pour 117 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Bures Sur Yvette ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Bures Sur Yvette — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bures Sur Yvette
Analyse du marché immobilier à Bures Sur Yvette
La fourchette de prix réelle à Bures Sur Yvette s'étend de 3 431 €/m² (20e percentile) à 5 500 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 93 % des résidents de Bures Sur Yvette sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Bures Sur Yvette
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Bures Sur Yvette
Maison · 5p · 153 m²
déc. 2025
485 000 €
3 170 €/m²
Appartement · 4p · 70 m²
déc. 2025
280 000 €
4 000 €/m²
Appartement · 1p · 31 m²
déc. 2025
117 000 €
3 774 €/m²
Appartement · 3p · 66 m²
nov. 2025
307 400 €
4 658 €/m²
Appartement · 4p · 90 m²
nov. 2025
307 400 €
3 416 €/m²
Maison · 9p · 190 m²
nov. 2025
683 000 €
3 595 €/m²
Appartement · 1p · 23 m²
nov. 2025
100 000 €
4 348 €/m²
Appartement · 2p · 40 m²
nov. 2025
214 750 €
5 369 €/m²
Maison · 5p · 111 m²
oct. 2025
462 430 €
4 166 €/m²
Maison · 6p · 90 m²
oct. 2025
340 000 €
3 778 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Bures Sur Yvette ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Bures Sur Yvette. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Bures Sur Yvette.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.