Marché immobilier · 31880 · 2026
Prix immobilier à La Salvetat St Gilles (31880) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Salvetat St Gilles (31880) s'établit à 2 852 €/m², stable depuis 2021, d'après les 514 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 492 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 3 026 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à La Salvetat St Gilles — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Salvetat St Gilles
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à La Salvetat St Gilles s'étend de 2 302 €/m² (20e percentile) à 3 333 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 70 % des résidents de La Salvetat St Gilles sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 75 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — La Salvetat St Gilles
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à La Salvetat St Gilles
20 ventes les plus récentes sur 514 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 44.8 m² · RUE DE PAILHERES
déc. 2025
115 000 €
2 567 €/m²
Maison · 6p · 133 m² · RUE THOMAS MANN
déc. 2025
319 700 €
2 404 €/m²
Appartement · 4p · 87 m² · BD ALBERT CAMUS
déc. 2025
175 000 €
2 011 €/m²
Appartement · 2p · 44.3 m² · RUE DE PAILHERES
déc. 2025
127 500 €
2 878 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DES CHATAIGNIERS
déc. 2025
240 000 €
2 824 €/m²
Maison · 4p · 116 m² · RUE DE LA NESTE
déc. 2025
183 333 €
1 580 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE DES TROENES
déc. 2025
227 500 €
2 917 €/m²
Maison · 6p · 141 m² · RUE DE TAURE
nov. 2025
269 050 €
1 908 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · AV DE GASCOGNE
nov. 2025
260 000 €
2 600 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · RUE DE LA CORREZE
nov. 2025
305 000 €
2 798 €/m²
Maison · 4p · 119 m² · AV DES PYRENEES
nov. 2025
246 000 €
2 067 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DES MAGNOLIAS
nov. 2025
237 500 €
2 699 €/m²
Maison · 6p · 123 m² · RUE PABLO NERUDA
nov. 2025
343 300 €
2 791 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · IMP DU STADE
nov. 2025
371 050 €
3 865 €/m²
Appartement · 4p · 156 m² · AV DES PYRENEES
nov. 2025
300 000 €
1 923 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · IMP DE LA DORDOGNE
oct. 2025
293 200 €
3 449 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · IMP DU ROMARIN
oct. 2025
363 000 €
3 742 €/m²
Maison · 5p · 111 m² · RUE DU CHATEAU D EAU
oct. 2025
215 000 €
1 937 €/m²
Appartement · 2p · 44.3 m² · IMP HENRI BERGSON
oct. 2025
113 460 €
2 561 €/m²
Appartement · 2p · 47.3 m² · RUE FLORA TRISTAN
oct. 2025
119 000 €
2 516 €/m²
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Explorer une adresse à La Salvetat St GillesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à La Salvetat St Gilles. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à La Salvetat St Gilles.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.