Marché immobilier · Code postal 31820 · 2026
Prix immobilier à Pibrac (31820) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Pibrac (31820) s'établit à 3 171 €/m², en hausse de 4.0 % depuis 2021, d'après les 548 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 843 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 3 296 €/m² pour 121 m² en médiane.
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Prix au m² à Pibrac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Pibrac
Analyse du marché immobilier à Pibrac
La fourchette de prix réelle à Pibrac s'étend de 2 547 €/m² (20e percentile) à 4 000 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Pibrac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Pibrac
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Pibrac
Appartement · 3p · 60 m²
déc. 2025
181 500 €
3 025 €/m²
Maison · 4p · 107 m²
déc. 2025
168 000 €
1 570 €/m²
Appartement · 3p · 64 m²
déc. 2025
170 000 €
2 656 €/m²
Maison · 7p · 138 m²
déc. 2025
710 000 €
5 145 €/m²
Maison · 7p · 138 m²
déc. 2025
710 000 €
5 145 €/m²
Maison · 6p · 134 m²
déc. 2025
302 000 €
2 254 €/m²
Appartement · 3p · 59 m²
déc. 2025
160 600 €
2 722 €/m²
Maison · 5p · 119 m²
déc. 2025
720 000 €
6 050 €/m²
Maison · 5p · 119 m²
déc. 2025
720 000 €
6 050 €/m²
Maison · 4p · 103 m²
déc. 2025
309 840 €
3 008 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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