Marché immobilier · 66680 · 2026
Prix immobilier à Canohes (66680) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Canohes (66680) s'établit à 2 658 €/m², en hausse de 8.9 % depuis 2021, d'après les 480 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 457 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 2 702 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Canohes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Canohes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Canohes s'étend de 2 097 €/m² (20e percentile) à 3 163 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Canohes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 83 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Canohes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Canohes
20 ventes les plus récentes sur 480 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 75 m² · RUE DE LA ROSERAIE
déc. 2025
215 000 €
2 867 €/m²
Maison · 4p · 136 m² · RUE DU MOULIN
déc. 2025
460 500 €
3 386 €/m²
Maison · 5p · 139 m² · RUE DU 11 NOVEMBRE
déc. 2025
199 000 €
1 432 €/m²
Maison · 2p · 35 m² · RUE DES OISEAUX
déc. 2025
126 000 €
3 600 €/m²
Maison · 3p · 114 m² · RUE DU CLOCHER
déc. 2025
223 700 €
1 962 €/m²
Maison · 4p · 71 m² · RUE DES FAUVETTES
déc. 2025
228 000 €
3 211 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DE L ARAMON
déc. 2025
445 000 €
3 708 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · AV DE LAS CANALS
déc. 2025
300 000 €
3 409 €/m²
Maison · 3p · 38 m² · RUE DES OISEAUX
déc. 2025
90 000 €
2 368 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · RUE DES ALBERES
déc. 2025
185 000 €
3 190 €/m²
Appartement · 2p · 43.1 m² · AV EL CRUSAT
nov. 2025
122 500 €
2 842 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DES MICOCOULIERS
nov. 2025
386 000 €
4 541 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE DES PLATANES
nov. 2025
200 200 €
2 130 €/m²
Appartement · 3p · 68.5 m² · RUE DES PAQUERETTES
nov. 2025
190 000 €
2 774 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE DES VIGNES
nov. 2025
258 000 €
2 835 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE DU HUIT MAI
nov. 2025
128 000 €
1 730 €/m²
Maison · 3p · 53 m² · RUE DU LIEVRE
nov. 2025
96 500 €
1 821 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DU CHARDONNAY
nov. 2025
220 000 €
2 200 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · RUE DU VALLESPIR
oct. 2025
284 700 €
2 791 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE DES EGLANTINES
oct. 2025
240 000 €
3 038 €/m²
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Explorer une adresse à CanohesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.