Marché immobilier · 66270 · 2026
Prix immobilier à Le Soler (66270) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Soler (66270) s'établit à 2 322 €/m², en hausse de 19.2 % depuis 2021, d'après les 507 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 965 €/m² pour une surface typique de 90 m², tandis que les maisons atteignent 2 345 €/m² pour 91 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Soler — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Soler
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Soler s'étend de 1 747 €/m² (20e percentile) à 2 867 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 67 % des résidents de Le Soler sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 77 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Soler
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Soler
20 ventes les plus récentes sur 507 enregistrées depuis 2021
Appartement · 4p · 169 m² · MUNYAS
déc. 2025
590 000 €
3 491 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE ANTONI GAUDI
déc. 2025
316 645 €
3 231 €/m²
Maison · 6p · 232 m² · IMP TALAIRACH
déc. 2025
480 000 €
2 069 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DES EPICEAS
déc. 2025
232 000 €
2 900 €/m²
Maison · 5p · 127 m² · IMP HYACINTHE RIGAUD
déc. 2025
330 000 €
2 598 €/m²
Maison · 4p · 54 m² · AV JEAN JAURES
déc. 2025
80 000 €
1 481 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · EL CLOS
déc. 2025
540 000 €
5 806 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE DU 11 NOVEMBRE
déc. 2025
175 000 €
2 500 €/m²
Maison · 6p · 151 m² · CHE DU PILOU
déc. 2025
360 265 €
2 386 €/m²
Maison · 4p · 148 m² · RUE DES PEUPLIERS
déc. 2025
137 970 €
932 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE DES OISEAUX
déc. 2025
215 000 €
2 337 €/m²
Appartement · 4p · 85 m² · RUE DES EPICEAS
déc. 2025
212 000 €
2 494 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · RUE VERLAINE
déc. 2025
253 050 €
2 024 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · RUE COL CAYROL
déc. 2025
77 000 €
1 069 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · RUE BAPTISTE PASQUE
nov. 2025
134 000 €
1 861 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · IMP DES FAUVETTES
nov. 2025
190 000 €
1 727 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE DES CLEMENTINIERS
nov. 2025
307 600 €
3 204 €/m²
Maison · 5p · 121 m² · RUE DES VIOLETTES
nov. 2025
250 000 €
2 066 €/m²
Maison · 4p · 127 m² · RUE DU CONFLENT
nov. 2025
282 970 €
2 228 €/m²
Maison · 2p · 78 m² · EL GINESTAR
nov. 2025
209 000 €
2 679 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Le Soler.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.