Marché immobilier · 95350 · 2026
Prix immobilier à St Brice Sous Foret (95350) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Brice Sous Foret (95350) s'établit à 3 462 €/m², en recul de 2.5 % depuis 2021, d'après les 823 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 089 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 3 842 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à St Brice Sous Foret — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Brice Sous Foret
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Brice Sous Foret s'étend de 2 832 €/m² (20e percentile) à 4 400 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de St Brice Sous Foret sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Brice Sous Foret
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Brice Sous Foret
20 ventes les plus récentes sur 823 enregistrées depuis 2021
Appartement · 4p · 66.1 m² · RUE DE PARIS
déc. 2025
219 000 €
3 313 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DE LA PLANCHETTE
déc. 2025
325 000 €
3 916 €/m²
Appartement · 2p · 46.1 m² · RUE PASTEUR
déc. 2025
176 000 €
3 818 €/m²
Appartement · 4p · 74.8 m² · RUE DES MARAIS
déc. 2025
187 000 €
2 500 €/m²
Appartement · 2p · 41.7 m² · RUE DE LA PLANCHETTE
déc. 2025
192 000 €
4 604 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · ALL DES MESANGES
déc. 2025
330 400 €
3 842 €/m²
Appartement · 3p · 67 m² · ALL DES GLYCINES
déc. 2025
182 000 €
2 716 €/m²
Maison · 6p · 135 m² · CLOS DES AULNES
déc. 2025
400 000 €
2 963 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · RUE GEORGES CLEMENCEAU
déc. 2025
325 000 €
5 508 €/m²
Appartement · 3p · 60.9 m² · BD DE LA GARE
nov. 2025
193 000 €
3 169 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · ALL PAUL CLAUDEL
nov. 2025
385 000 €
3 632 €/m²
Appartement · 3p · 64.4 m² · ALL PAUL VERLAINE
nov. 2025
210 000 €
3 261 €/m²
Appartement · 3p · 65.6 m² · ALL DU PROFESSEUR DUBOS
nov. 2025
192 400 €
2 933 €/m²
Appartement · 3p · 55.5 m² · RUE DE PARIS
nov. 2025
175 000 €
3 153 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · AV DES TILLEULS
nov. 2025
468 000 €
4 680 €/m²
Appartement · 2p · 51.7 m² · RUE DE MONTMORENCY
nov. 2025
168 000 €
3 250 €/m²
Maison · 6p · 118 m² · RUE DU CHAMP GALLOIS
nov. 2025
415 000 €
3 517 €/m²
Maison · 4p · 49 m² · RUE DE MONTMORENCY
nov. 2025
132 500 €
2 704 €/m²
Appartement · 4p · 80.3 m² · ALL DES GLYCINES
nov. 2025
168 000 €
2 092 €/m²
Appartement · 3p · 65.5 m² · ALL DES PEUPLIERS
nov. 2025
176 000 €
2 687 €/m²
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Explorer une adresse à St Brice Sous ForetSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Brice Sous Foret.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.