Marché immobilier · 95460 · 2026
Prix immobilier à Ezanville (95460) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ezanville (95460) s'établit à 3 383 €/m², en recul de 3.4 % depuis 2021, d'après les 626 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 896 €/m² pour une surface typique de 66 m², tandis que les maisons atteignent 3 734 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Ezanville — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ezanville
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Ezanville s'étend de 2 571 €/m² (20e percentile) à 4 119 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 66 % des résidents de Ezanville sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 45 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Ezanville
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Ezanville
20 ventes les plus récentes sur 626 enregistrées depuis 2021
Appartement · 4p · 65.9 m² · RUE PAUL FORT
déc. 2025
157 000 €
2 382 €/m²
Maison · 5p · 132 m² · RUE DE L UNION
déc. 2025
448 000 €
3 394 €/m²
Appartement · 2p · 38.4 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
130 000 €
3 385 €/m²
Appartement · 1p · 32 m² · RUE VICTOR HUGO
déc. 2025
144 000 €
4 500 €/m²
Appartement · 3p · 75.1 m² · RUE ALSACE LORRAINE
déc. 2025
196 000 €
2 610 €/m²
Appartement · 4p · 67.6 m² · ALL DU PDT KENNEDY
déc. 2025
164 000 €
2 426 €/m²
Appartement · 2p · 43.4 m² · RUE ALEXANDRE FLEMING
déc. 2025
177 260 €
4 084 €/m²
Appartement · 2p · 44.5 m² · RUE DES SILOS A GRAINS
déc. 2025
175 000 €
3 933 €/m²
Maison · 7p · 114 m² · ALL DE BRETAGNE
nov. 2025
372 000 €
3 263 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · RUE DE BELLEVUE
nov. 2025
175 000 €
1 862 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE DE LA FIDELITE
nov. 2025
432 500 €
5 845 €/m²
Appartement · 4p · 83.2 m² · RUE DE LA FERME
nov. 2025
240 000 €
2 885 €/m²
Maison · 5p · 121 m² · ALL DE QUERCY
nov. 2025
168 000 €
1 388 €/m²
Maison · 5p · 121 m² · ALL DE QUERCY
nov. 2025
140 000 €
1 157 €/m²
Maison · 3p · 39 m² · RUE DE L UNION
nov. 2025
295 000 €
7 564 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE DE L UNION
nov. 2025
221 000 €
3 157 €/m²
Maison · 2p · 30 m² · RUE DU CHEMIN VERT
nov. 2025
143 000 €
4 767 €/m²
Appartement · 4p · 66.6 m² · ALL DU PDT KENNEDY
nov. 2025
162 000 €
2 432 €/m²
Appartement · 4p · 80.5 m² · RUE DANTON
nov. 2025
228 000 €
2 832 €/m²
Appartement · 3p · 70.7 m² · RTE D ECOUEN
nov. 2025
118 910 €
1 682 €/m²
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Explorer une adresse à EzanvilleSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Ezanville.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.