Marché immobilier · Code postal 95460 · 2026
Prix immobilier à Ezanville (95460) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ezanville (95460) s'établit à 3 398 €/m², stable depuis 2021, d'après les 648 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 897 €/m² pour une surface typique de 66 m², tandis que les maisons atteignent 3 748 €/m² pour 90 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Ezanville ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Ezanville — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ezanville
Analyse du marché immobilier à Ezanville
La fourchette de prix réelle à Ezanville s'étend de 2 593 €/m² (20e percentile) à 4 175 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Ezanville sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Ezanville
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Ezanville
Appartement · 4p · 71 m²
déc. 2025
157 000 €
2 211 €/m²
Maison · 5p · 132 m²
déc. 2025
448 000 €
3 394 €/m²
Maison · 5p · 132 m²
déc. 2025
448 000 €
3 394 €/m²
Appartement · 2p · 38 m²
déc. 2025
130 000 €
3 421 €/m²
Appartement · 1p · 32 m²
déc. 2025
144 000 €
4 500 €/m²
Appartement · 3p · 72 m²
déc. 2025
196 000 €
2 722 €/m²
Appartement · 4p · 66 m²
déc. 2025
164 000 €
2 485 €/m²
Appartement · 2p · 43 m²
déc. 2025
177 260 €
4 122 €/m²
Appartement · 2p · 45 m²
déc. 2025
175 000 €
3 889 €/m²
Maison · 7p · 114 m²
nov. 2025
372 000 €
3 263 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Ezanville ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Ezanville. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Ezanville.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.