Marché immobilier · 95360 · 2026
Prix immobilier à Montmagny (95360) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montmagny (95360) s'établit à 3 264 €/m², stable depuis 2021, d'après les 697 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 976 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 3 602 €/m² pour 91 m² en médiane.
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Prix au m² à Montmagny — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montmagny
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montmagny s'étend de 2 553 €/m² (20e percentile) à 4 076 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 59 % des résidents de Montmagny sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 41 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montmagny
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montmagny
20 ventes les plus récentes sur 697 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 60 m² · RTE DE SAINT LEU
déc. 2025
650 000 €
10 833 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RTE DE SAINT LEU
déc. 2025
650 000 €
6 771 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · RTE DE CALAIS
déc. 2025
315 000 €
3 387 €/m²
Appartement · 3p · 61.9 m² · RUE DE SPRIMONT
déc. 2025
230 000 €
3 716 €/m²
Maison · 3p · 48 m² · RUE D EPINAY
déc. 2025
280 000 €
5 833 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · RUE CARNOT
déc. 2025
228 500 €
2 720 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE D EPINAY
déc. 2025
298 000 €
3 386 €/m²
Appartement · 2p · 173.4 m² · RUE D EPINAY
déc. 2025
360 000 €
2 076 €/m²
Appartement · 4p · 74.7 m² · RUE DE PIERREFITTE
déc. 2025
150 000 €
2 008 €/m²
Appartement · 1p · 23.5 m² · RUE GAMBETTA
déc. 2025
115 000 €
4 894 €/m²
Appartement · 2p · 42.8 m² · RUE AUGUSTE ET GUSTAVE PERRET
déc. 2025
175 000 €
4 089 €/m²
Appartement · 2p · 47.4 m² · RUE GALLIENI
déc. 2025
115 000 €
2 426 €/m²
Appartement · 3p · 60.7 m² · RUE DE SPRIMONT
nov. 2025
215 000 €
3 542 €/m²
Appartement · 4p · 81.6 m² · RUE GUYNEMER
nov. 2025
200 000 €
2 451 €/m²
Appartement · 3p · 57.9 m² · RUE DES POIRIERS
nov. 2025
189 000 €
3 264 €/m²
Appartement · 5p · 85 m² · RUE D EPINAY
nov. 2025
170 989 €
2 012 €/m²
Appartement · 3p · 51 m² · RUE DES POIRIERS
nov. 2025
167 500 €
3 284 €/m²
Maison · 5p · 192 m² · RUE DU BEL AIR
nov. 2025
380 000 €
1 979 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · RUE CARNOT
nov. 2025
339 850 €
3 735 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · VLA PISSARO
oct. 2025
415 000 €
4 109 €/m²
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Explorer une adresse à MontmagnySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Montmagny.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.