Marché immobilier · Code postal 95230 · 2026
Prix immobilier à Soisy Sous Montmorency (95230) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Soisy Sous Montmorency (95230) s'établit à 4 000 €/m², en recul de 8.6 % depuis 2021, d'après les 1 084 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 492 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 4 604 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Soisy Sous Montmorency — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Soisy Sous Montmorency
Analyse du marché immobilier à Soisy Sous Montmorency
La fourchette de prix réelle à Soisy Sous Montmorency s'étend de 3 077 €/m² (20e percentile) à 5 202 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Soisy Sous Montmorency sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Soisy Sous Montmorency
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Soisy Sous Montmorency
Appartement · 3p · 64 m²
déc. 2025
236 000 €
3 688 €/m²
Appartement · 1p · 65 m²
déc. 2025
182 700 €
2 811 €/m²
Appartement · 2p · 46 m²
déc. 2025
160 000 €
3 478 €/m²
Appartement · 3p · 61 m²
déc. 2025
175 000 €
2 869 €/m²
Appartement · 3p · 62 m²
déc. 2025
180 000 €
2 903 €/m²
Maison · 4p · 94 m²
déc. 2025
350 000 €
3 723 €/m²
Maison · 6p · 103 m²
déc. 2025
614 000 €
5 961 €/m²
Appartement · 3p · 56 m²
déc. 2025
156 500 €
2 795 €/m²
Maison · 4p · 94 m²
déc. 2025
515 000 €
5 479 €/m²
Appartement · 1p · 32 m²
déc. 2025
125 000 €
3 906 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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