Marché immobilier · Code postal 95410 · 2026
Prix immobilier à Groslay (95410) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Groslay (95410) s'établit à 3 723 €/m², stable depuis 2021, d'après les 589 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 429 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 3 889 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Groslay — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Groslay
Analyse du marché immobilier à Groslay
La fourchette de prix réelle à Groslay s'étend de 2 872 €/m² (20e percentile) à 4 808 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Groslay sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Groslay
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Groslay
Maison · 4p · 110 m²
déc. 2025
387 800 €
3 525 €/m²
Appartement · 4p · 68 m²
déc. 2025
183 000 €
2 691 €/m²
Maison · 4p · 92 m²
déc. 2025
380 000 €
4 130 €/m²
Maison · 8p · 170 m²
déc. 2025
432 800 €
2 546 €/m²
Maison · 3p · 40 m²
déc. 2025
114 000 €
2 850 €/m²
Maison · 5p · 120 m²
déc. 2025
320 000 €
2 667 €/m²
Appartement · 3p · 63 m²
déc. 2025
216 000 €
3 429 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
323 500 €
3 594 €/m²
Maison · 3p · 86 m²
déc. 2025
425 000 €
4 942 €/m²
Appartement · 2p · 50 m²
nov. 2025
197 600 €
3 952 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Groslay.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.