Marché immobilier · 95410 · 2026
Prix immobilier à Groslay (95410) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Groslay (95410) s'établit à 3 583 €/m², en recul de 3.6 % depuis 2021, d'après les 513 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 167 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 3 877 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Groslay — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Groslay
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Groslay s'étend de 2 856 €/m² (20e percentile) à 4 290 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 69 % des résidents de Groslay sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 54 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Groslay
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Groslay
20 ventes les plus récentes sur 513 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 110 m² · RUE DU CHAMP DE L ASILE
déc. 2025
387 800 €
3 525 €/m²
Appartement · 4p · 72.7 m² · PAS GALLIENI
déc. 2025
183 000 €
2 517 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE DES CARRIERES
déc. 2025
380 000 €
4 130 €/m²
Maison · 8p · 170 m² · RUE CLAUDE WAROCQUIER
déc. 2025
432 800 €
2 546 €/m²
Maison · 3p · 38.3 m² · PAS PGE EUGENE TURPIN
déc. 2025
114 000 €
2 977 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DES CARRIERES
déc. 2025
320 000 €
2 667 €/m²
Appartement · 3p · 68.6 m² · RUE DU GENERAL LECLERC
déc. 2025
216 000 €
3 149 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DU DOCTEUR BENASSON
déc. 2025
323 500 €
3 594 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · RUE DES COUTURES
déc. 2025
425 000 €
4 942 €/m²
Appartement · 2p · 50 m² · RUE DE MONTMORENCY
nov. 2025
197 600 €
3 952 €/m²
Appartement · 2p · 160 m² · RUE DE MONTMORENCY
nov. 2025
240 000 €
1 500 €/m²
Appartement · 3p · 119.8 m² · RUE PASTEUR
nov. 2025
395 000 €
3 297 €/m²
Appartement · 2p · 47 m² · RUE DU GENERAL LECLERC
nov. 2025
135 000 €
2 872 €/m²
Appartement · 3p · 69.9 m² · RUE DU GENERAL LECLERC
nov. 2025
196 500 €
2 811 €/m²
Appartement · 3p · 38.3 m² · RUE ALBERT MOLINIER
nov. 2025
73 000 €
1 906 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DES THIOUX
oct. 2025
310 000 €
3 780 €/m²
Appartement · 1p · 25 m² · RUE PASTEUR
oct. 2025
65 000 €
2 600 €/m²
Maison · 6p · 185 m² · RUE JULES FERRY
oct. 2025
513 850 €
2 778 €/m²
Maison · 5p · 119 m² · ALL DES ACACIAS
oct. 2025
493 000 €
4 143 €/m²
Maison · 5p · 111 m² · RUE DES CARRIERES
oct. 2025
465 000 €
4 189 €/m²
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Explorer une adresse à GroslaySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Groslay.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.