Marché immobilier · Code postal 95440 · 2026
Prix immobilier à Ecouen (95440) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ecouen (95440) s'établit à 3 250 €/m², en hausse de 10.1 % depuis 2021, d'après les 448 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 750 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 3 796 €/m² pour 91 m² en médiane.
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Prix au m² à Ecouen — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ecouen
Analyse du marché immobilier à Ecouen
La fourchette de prix réelle à Ecouen s'étend de 2 500 €/m² (20e percentile) à 4 157 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Ecouen sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Ecouen
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Ecouen
Appartement · 3p · 72 m²
déc. 2025
194 000 €
2 694 €/m²
Appartement · 4p · 74 m²
déc. 2025
143 000 €
1 932 €/m²
Appartement · 4p · 77 m²
déc. 2025
180 000 €
2 338 €/m²
Maison · 5p · 104 m²
déc. 2025
375 000 €
3 606 €/m²
Appartement · 3p · 72 m²
déc. 2025
190 000 €
2 639 €/m²
Maison · 6p · 99 m²
déc. 2025
369 000 €
3 727 €/m²
Appartement · 1p · 30 m²
déc. 2025
90 000 €
3 000 €/m²
Maison · 5p · 78 m²
nov. 2025
269 000 €
3 449 €/m²
Maison · 5p · 99 m²
nov. 2025
332 000 €
3 354 €/m²
Appartement · 4p · 84 m²
nov. 2025
187 000 €
2 226 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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