Marché immobilier · Code postal 63360 · 2026
Prix immobilier à St Beauzire (63360) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Beauzire (63360) s'établit à 2 126 €/m², en hausse de 4.3 % depuis 2021, d'après les 877 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 958 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 2 219 €/m² pour 91 m² en médiane.
Vous visitez un bien à St Beauzire ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à St Beauzire — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Beauzire
Analyse du marché immobilier à St Beauzire
La fourchette de prix réelle à St Beauzire s'étend de 1 544 €/m² (20e percentile) à 2 636 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de St Beauzire sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 16 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — St Beauzire
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Beauzire
Maison · 4p · 112 m²
déc. 2025
260 000 €
2 321 €/m²
Maison · 4p · 85 m²
déc. 2025
191 000 €
2 247 €/m²
Maison · 5p · 88 m²
déc. 2025
148 000 €
1 682 €/m²
Maison · 4p · 77 m²
déc. 2025
195 000 €
2 532 €/m²
Maison · 2p · 64 m²
déc. 2025
75 000 €
1 172 €/m²
Appartement · 2p · 40 m²
déc. 2025
35 000 €
875 €/m²
Maison · 3p · 71 m²
déc. 2025
165 000 €
2 324 €/m²
Maison · 4p · 112 m²
déc. 2025
242 500 €
2 165 €/m²
Maison · 5p · 141 m²
déc. 2025
322 530 €
2 287 €/m²
Maison · 3p · 50 m²
déc. 2025
156 000 €
3 120 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à St Beauzire ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Beauzire. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Beauzire.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.