Marché immobilier · 63360 · 2026
Prix immobilier à St Beauzire (63360) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Beauzire (63360) s'établit à 2 087 €/m², stable depuis 2021, d'après les 790 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 857 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 2 227 €/m² pour 91 m² en médiane.
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Prix au m² à St Beauzire — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Beauzire
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Beauzire s'étend de 1 534 €/m² (20e percentile) à 2 558 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 62 % des résidents de St Beauzire sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 60 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Beauzire
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Beauzire
20 ventes les plus récentes sur 790 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 112 m² · RUE DES PRADEAUX - EPINET
déc. 2025
260 000 €
2 321 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DE VICHY
déc. 2025
191 000 €
2 247 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE GEORGES ARNAUD
déc. 2025
148 000 €
1 682 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · LOTISSEMENT CORNILLE
déc. 2025
195 000 €
2 532 €/m²
Maison · 2p · 64 m² · RUE DE LANGEAT
déc. 2025
75 000 €
1 172 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · RTE DE VICHY
déc. 2025
35 000 €
875 €/m²
Maison · 3p · 70.1 m² · ALL DE LA REINE
déc. 2025
165 000 €
2 354 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · RUE DES PRADEAUX - EPINET
déc. 2025
242 500 €
2 165 €/m²
Maison · 5p · 141 m² · RUE FABRE D EGLANTINE
déc. 2025
322 530 €
2 287 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RUE DU PONT DES CHEVRES
déc. 2025
156 000 €
3 120 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · RUE DE L AIGUILLE
déc. 2025
449 682 €
3 212 €/m²
Appartement · 4p · 75.8 m² · RUE JEAN ACHARD
déc. 2025
129 000 €
1 702 €/m²
Appartement · 3p · 63.7 m² · RTE DE VICHY
déc. 2025
55 053 €
864 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · IMP ROGER BEGON
déc. 2025
217 700 €
3 201 €/m²
Appartement · 4p · 180 m² · RUE DE VICHY
déc. 2025
525 000 €
2 917 €/m²
Appartement · 3p · 62.2 m² · RTE DE VICHY
déc. 2025
67 000 €
1 077 €/m²
Appartement · 2p · 46 m² · RUE JULES GUESDE
déc. 2025
61 000 €
1 326 €/m²
Appartement · 2p · 102 m² · RTE DE VICHY
déc. 2025
95 000 €
931 €/m²
Appartement · 2p · 48 m² · RUE DES ECURIES DU ROY
déc. 2025
100 000 €
2 083 €/m²
Maison · 7p · 211 m² · RUE DU SURY
déc. 2025
465 147 €
2 204 €/m²
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Explorer une adresse à St BeauzireSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Beauzire.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.