Marché immobilier · 63430 · 2026
Prix immobilier à Les Martres D Artiere (63430) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Martres D Artiere (63430) s'établit à 2 295 €/m², en hausse de 2.6 % depuis 2021, d'après les 739 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 701 €/m² pour une surface typique de 75 m², tandis que les maisons atteignent 2 312 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Les Martres D Artiere — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Martres D Artiere
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Les Martres D Artiere s'étend de 1 679 €/m² (20e percentile) à 2 803 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Les Martres D Artiere sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Les Martres D Artiere
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Les Martres D Artiere
20 ventes les plus récentes sur 739 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 50 m² · RUE DE L HOTEL DE VILLE
déc. 2025
71 000 €
1 420 €/m²
Maison · 7p · 128 m² · RUE DU PUY DE DOME
déc. 2025
240 000 €
1 875 €/m²
Maison · 5p · 77 m² · AV ROGER COULON
déc. 2025
162 900 €
2 116 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE HENRI DE MONTHERLANT
déc. 2025
192 000 €
2 110 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · AV JEAN ZAY
déc. 2025
218 000 €
2 477 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · CHE DU CARROSSE
déc. 2025
268 750 €
2 661 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · PAS DE LA CHATELAINE
déc. 2025
90 000 €
1 800 €/m²
Maison · 5p · 116 m² · RTE DE VICHY
déc. 2025
257 800 €
2 222 €/m²
Maison · 5p · 82 m² · ALL DE LA CROIX DES RAMEAUX
déc. 2025
215 400 €
2 627 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · RUE DU DOCTEUR CHAMBIGE
déc. 2025
85 000 €
1 545 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · RUE DE LA POSTE
déc. 2025
60 000 €
1 091 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · ALL DES PELIERES
déc. 2025
250 000 €
3 289 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · ALL SAINT JAILH
déc. 2025
122 500 €
1 571 €/m²
Maison · 5p · 119 m² · RUE DU RUISSEAU DE SENNE
déc. 2025
266 000 €
2 235 €/m²
Maison · 8p · 280 m² · RTE DE VICHY
déc. 2025
504 000 €
1 800 €/m²
Maison · 2p · 100 m² · RUE DE L'ENFER
déc. 2025
199 500 €
1 995 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · CHE DES LITTES
déc. 2025
268 302 €
2 333 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · AV JEAN ZAY
déc. 2025
218 000 €
2 477 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · ALL CHEZ BLONDIN
déc. 2025
272 000 €
2 720 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DES MURIERS
déc. 2025
120 000 €
2 000 €/m²
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Explorer une adresse à Les Martres D ArtiereSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Les Martres D Artiere. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Les Martres D Artiere.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.