Marché immobilier · 63370 · 2026
Prix immobilier à Lempdes (63370) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lempdes (63370) s'établit à 2 281 €/m², en hausse de 10.3 % depuis 2021, d'après les 456 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 889 €/m² pour une surface typique de 67 m², tandis que les maisons atteignent 2 346 €/m² pour 91 m² en médiane.
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Prix au m² à Lempdes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lempdes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Lempdes s'étend de 1 658 €/m² (20e percentile) à 2 696 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 61 % des résidents de Lempdes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 71 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Lempdes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Lempdes
20 ventes les plus récentes sur 456 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 34 m² · IMP DE MEZEL
déc. 2025
55 000 €
1 618 €/m²
Appartement · 4p · 67 m² · IMP DES TOURNESOLS
déc. 2025
174 800 €
2 609 €/m²
Maison · 6p · 134 m² · RUE ROLAND GARROS
déc. 2025
320 620 €
2 393 €/m²
Appartement · 3p · 160 m² · AV DE L ALLIER
déc. 2025
700 000 €
4 375 €/m²
Appartement · 2p · 45 m² · RES PUY D ANZELLE
déc. 2025
70 000 €
1 556 €/m²
Maison · 2p · 39 m² · ALL DES CERISIERS
déc. 2025
147 870 €
3 792 €/m²
Maison · 6p · 103 m² · RUE DE LA BOUREIRE
déc. 2025
230 000 €
2 233 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · CITE DU MOULIN A VENT
déc. 2025
186 200 €
2 387 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RUE EMMANUEL CHABRIER
déc. 2025
208 000 €
2 701 €/m²
Appartement · 2p · 109 m² · RUE NOTRE DAME
déc. 2025
136 000 €
1 248 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · CITE DU MOULIN A VENT
déc. 2025
145 000 €
1 859 €/m²
Maison · 6p · 95 m² · RUE JEAN BAPTISTE LAMY
déc. 2025
222 300 €
2 340 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · IMP DU 14 JUILLET
nov. 2025
228 088 €
2 652 €/m²
Appartement · 3p · 66.5 m² · RUE DU ONZE NOVEMBRE
nov. 2025
168 559 €
2 535 €/m²
Appartement · 4p · 85.4 m² · IMP DES TOURNESOLS
nov. 2025
213 960 €
2 505 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · RUE DU BOURGNON
nov. 2025
234 600 €
1 676 €/m²
Appartement · 4p · 78 m² · RES PUY D ANZELLE
nov. 2025
167 500 €
2 147 €/m²
Appartement · 3p · 62.7 m² · RUE DE LA FLEURIE
oct. 2025
149 910 €
2 391 €/m²
Appartement · 4p · 65.7 m² · RUE DES ROBERTOUX
oct. 2025
106 000 €
1 613 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · IMP DE COURNON
oct. 2025
266 000 €
2 956 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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