Marché immobilier · 40140 · 2026
Prix immobilier à Soustons (40140) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Soustons (40140) s'établit à 3 829 €/m², en hausse de 15.0 % depuis 2021, d'après les 1 260 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 955 €/m² pour une surface typique de 45 m², tandis que les maisons atteignent 3 761 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Soustons — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Soustons
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Soustons s'étend de 2 875 €/m² (20e percentile) à 4 785 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Soustons sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 1 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Soustons
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Soustons
20 ventes les plus récentes sur 1 260 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 59 m² · AV DES CONQUILLOTS
déc. 2025
335 000 €
5 678 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · SQ DES GEMMEURS
déc. 2025
832 000 €
6 933 €/m²
Maison · 4p · 54 m² · RUE DES GRANDS PINS
déc. 2025
398 000 €
7 370 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · RUE BERNARD PONTNEAU
déc. 2025
345 000 €
5 149 €/m²
Appartement · 2p · 36.4 m² · RUE BEL AIR
déc. 2025
123 900 €
3 404 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · IMP MIRESSOU
déc. 2025
262 350 €
2 981 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE CASSANHA
déc. 2025
213 150 €
2 842 €/m²
Maison · 3p · 47.5 m² · AV DE LA PETRE
déc. 2025
234 060 €
4 928 €/m²
Maison · 6p · 90 m² · RUE DU BARON
déc. 2025
172 897 €
1 921 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE CASSANHA
déc. 2025
258 000 €
2 867 €/m²
Maison · 3p · 78.3 m² · AV DE LALIERE
déc. 2025
328 500 €
4 195 €/m²
Appartement · 3p · 69.9 m² · RUE DE MAOUCOUT
déc. 2025
232 670 €
3 329 €/m²
Appartement · 2p · 33.7 m² · ALL DES LIQUIDAMBARS
déc. 2025
137 000 €
4 065 €/m²
Appartement · 3p · 60 m² · PL DES ARENES
déc. 2025
197 000 €
3 283 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · ALL DES HORTENSIAS
déc. 2025
400 000 €
4 167 €/m²
Appartement · 2p · 32.4 m² · RESIDENCE ALBRET III
déc. 2025
125 850 €
3 884 €/m²
Appartement · 2p · 35.8 m² · AV DE FRAY
déc. 2025
225 000 €
6 285 €/m²
Appartement · 2p · 29.3 m² · RESIDENCE ALBRET III
déc. 2025
154 000 €
5 256 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · PONSIN
déc. 2025
337 000 €
3 150 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · BD DARRIGADE
déc. 2025
364 000 €
4 550 €/m²
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Explorer une adresse à SoustonsSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Soustons.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.