Marché immobilier · Code postal 40480 · 2026
Prix immobilier à Vieux Boucau Les Bains (40480) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vieux Boucau Les Bains (40480) s'établit à 5 483 €/m², en hausse de 11.7 % depuis 2021, d'après les 562 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 489 €/m² pour une surface typique de 39 m², tandis que les maisons atteignent 5 385 €/m² pour 75 m² en médiane.
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Prix au m² à Vieux Boucau Les Bains — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vieux Boucau Les Bains
Analyse du marché immobilier à Vieux Boucau Les Bains
La fourchette de prix réelle à Vieux Boucau Les Bains s'étend de 4 331 €/m² (20e percentile) à 6 793 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 59 % des résidents de Vieux Boucau Les Bains sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 66 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Vieux Boucau Les Bains
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Vieux Boucau Les Bains
Appartement · 3p · 40 m²
déc. 2025
268 000 €
6 700 €/m²
Appartement · 2p · 32 m²
déc. 2025
195 400 €
6 106 €/m²
Appartement · 2p · 53 m²
déc. 2025
224 413 €
4 234 €/m²
Maison · 2p · 30 m²
déc. 2025
204 372 €
6 812 €/m²
Appartement · 2p · 25 m²
déc. 2025
146 000 €
5 840 €/m²
Maison · 3p · 97 m²
déc. 2025
611 000 €
6 299 €/m²
Appartement · 2p · 28 m²
déc. 2025
171 560 €
6 127 €/m²
Maison · 3p · 39 m²
déc. 2025
236 020 €
6 052 €/m²
Appartement · 3p · 39 m²
nov. 2025
240 000 €
6 154 €/m²
Maison · 6p · 167 m²
nov. 2025
605 000 €
3 623 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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