Marché immobilier · 40480 · 2026
Prix immobilier à Vieux Boucau Les Bains (40480) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vieux Boucau Les Bains (40480) s'établit à 5 346 €/m², en hausse de 14.3 % depuis 2021, d'après les 504 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 350 €/m² pour une surface typique de 38 m², tandis que les maisons atteignent 5 316 €/m² pour 78 m² en médiane.
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Prix au m² à Vieux Boucau Les Bains — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vieux Boucau Les Bains
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Vieux Boucau Les Bains s'étend de 4 327 €/m² (20e percentile) à 6 504 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 68 % des résidents de Vieux Boucau Les Bains sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 39 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Vieux Boucau Les Bains
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Vieux Boucau Les Bains
20 ventes les plus récentes sur 504 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 40 m² · AV DE MOISAN
déc. 2025
268 000 €
6 700 €/m²
Appartement · 2p · 31.7 m² · RES DE L OCEAN
déc. 2025
195 400 €
6 164 €/m²
Appartement · 2p · 49.5 m² · AV DU JUNKA
déc. 2025
224 413 €
4 534 €/m²
Maison · 2p · 34.9 m² · RES DES MAISONS D ALBRET 1
déc. 2025
204 372 €
5 856 €/m²
Appartement · 2p · 25.3 m² · RES LES RIVAGES
déc. 2025
146 000 €
5 771 €/m²
Maison · 3p · 97 m² · BD DU MARENSIN
déc. 2025
611 000 €
6 299 €/m²
Appartement · 2p · 28.7 m² · RES LES RIVAGES
déc. 2025
171 560 €
5 978 €/m²
Maison · 3p · 39.3 m² · RES DES MAISONS D ALBRET 1
déc. 2025
236 020 €
6 006 €/m²
Appartement · 3p · 39 m² · RES LES HAMEAUX DU LAC
nov. 2025
240 000 €
6 154 €/m²
Maison · 6p · 167 m² · BD DU MARENSIN
nov. 2025
605 000 €
3 623 €/m²
Appartement · 3p · 42.2 m² · AV DE MOISAN
nov. 2025
233 000 €
5 521 €/m²
Appartement · 3p · 50.4 m² · RTE DES LACS
nov. 2025
278 590 €
5 528 €/m²
Appartement · 1p · 24.9 m² · RES LES RIVAGES
nov. 2025
124 990 €
5 020 €/m²
Appartement · 1p · 24 m² · RES LES RIVAGES
nov. 2025
148 100 €
6 171 €/m²
Appartement · 2p · 29.2 m² · RES LES HAMEAUX DU LAC
oct. 2025
221 700 €
7 592 €/m²
Appartement · 3p · 41.7 m² · AV DE MOISAN
oct. 2025
236 650 €
5 675 €/m²
Appartement · 3p · 42.4 m² · AV DE MOISAN
oct. 2025
222 740 €
5 253 €/m²
Appartement · 1p · 43 m² · RUE DES PIBALEURS
oct. 2025
211 000 €
4 907 €/m²
Maison · 3p · 127 m² · RUE DES CHASSEURS
oct. 2025
520 000 €
4 094 €/m²
Appartement · 2p · 34.6 m² · RUE DE L ADOUR
oct. 2025
100 000 €
2 890 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Vieux Boucau Les BainsSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Vieux Boucau Les Bains. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Vieux Boucau Les Bains.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.