Marché immobilier · Code postal 40130 · 2026
Prix immobilier à Capbreton (40130) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Capbreton (40130) s'établit à 6 759 €/m², en hausse de 8.5 % depuis 2021, d'après les 1 808 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 6 517 €/m² pour une surface typique de 42 m², tandis que les maisons atteignent 7 044 €/m² pour 83 m² en médiane.
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Prix au m² à Capbreton — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Capbreton
Analyse du marché immobilier à Capbreton
La fourchette de prix réelle à Capbreton s'étend de 5 143 €/m² (20e percentile) à 8 958 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 94 % des résidents de Capbreton sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Capbreton
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Capbreton
Maison · 4p · 81 m²
déc. 2025
456 000 €
5 630 €/m²
Maison · 3p · 57 m²
déc. 2025
332 500 €
5 833 €/m²
Appartement · 2p · 36 m²
déc. 2025
1 450 000 €
40 278 €/m²
Appartement · 2p · 28 m²
déc. 2025
1 450 000 €
51 786 €/m²
Appartement · 3p · 43 m²
déc. 2025
1 450 000 €
33 721 €/m²
Appartement · 3p · 55 m²
déc. 2025
1 450 000 €
26 364 €/m²
Appartement · 2p · 25 m²
déc. 2025
1 450 000 €
58 000 €/m²
Appartement · 2p · 43 m²
déc. 2025
235 239 €
5 471 €/m²
Appartement · 2p · 48 m²
déc. 2025
263 881 €
5 498 €/m²
Maison · 4p · 93 m²
déc. 2025
660 000 €
7 097 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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