Marché immobilier · 40530 · 2026
Prix immobilier à Labenne (40530) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Labenne (40530) s'établit à 4 278 €/m², en hausse de 9.5 % depuis 2021, d'après les 595 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 963 €/m² pour une surface typique de 58 m², tandis que les maisons atteignent 4 681 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Labenne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Labenne
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Labenne s'étend de 3 500 €/m² (20e percentile) à 5 369 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 65 % des résidents de Labenne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 67 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Labenne
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Labenne
20 ventes les plus récentes sur 595 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 75 m² · RUE DE TOULET
déc. 2025
280 000 €
3 733 €/m²
Appartement · 2p · 40.5 m² · ALL D ALSACE
déc. 2025
191 101 €
4 719 €/m²
Appartement · 2p · 44.1 m² · AV DE LA PLAGE
déc. 2025
186 880 €
4 238 €/m²
Maison · 2p · 64 m² · ALL D AUVERGNE
déc. 2025
462 000 €
7 219 €/m²
Maison · 6p · 164 m² · ALL DE LA MARTINIQUE
déc. 2025
847 000 €
5 165 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · LOT DU CHATEAU D EAU
déc. 2025
330 000 €
3 976 €/m²
Appartement · 2p · 47.8 m² · AV DE LA PLAGE
déc. 2025
178 100 €
3 726 €/m²
Maison · 6p · 128 m² · ALL DE PICARDIE
déc. 2025
614 370 €
4 800 €/m²
Appartement · 2p · 41.2 m² · RUE DES PANTIERES
déc. 2025
230 000 €
5 583 €/m²
Appartement · 3p · 59.7 m² · AV DE LA PLAGE
déc. 2025
200 000 €
3 350 €/m²
Appartement · 4p · 119 m² · AV JEAN LARTIGAU
déc. 2025
170 000 €
1 429 €/m²
Appartement · 2p · 40.9 m² · AV DE LA PLAGE
déc. 2025
141 000 €
3 447 €/m²
Appartement · 3p · 58.8 m² · AV DE LA PLAGE
déc. 2025
200 000 €
3 401 €/m²
Maison · 5p · 270 m² · RUE DES MIMOSAS
nov. 2025
835 000 €
3 093 €/m²
Appartement · 3p · 67.1 m² · AV CHARLES DE GAULLE
nov. 2025
235 000 €
3 502 €/m²
Maison · 4p · 146 m² · ALL DU URPING
nov. 2025
657 420 €
4 503 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DES OYATS
nov. 2025
273 400 €
3 334 €/m²
Appartement · 3p · 63.6 m² · RUE DE LA PALOMBIERE
nov. 2025
309 500 €
4 866 €/m²
Maison · 1p · 25 m² · IMP DES SAULES
nov. 2025
40 000 €
1 600 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE DE BELLOCQ
nov. 2025
419 600 €
5 670 €/m²
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Explorer une adresse à LabenneSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Labenne.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.