Marché immobilier · 40510 · 2026
Prix immobilier à Seignosse (40510) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Seignosse (40510) s'établit à 5 765 €/m², en hausse de 10.8 % depuis 2021, d'après les 991 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 391 €/m² pour une surface typique de 34 m², tandis que les maisons atteignent 6 840 €/m² pour 98 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Seignosse ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Seignosse — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Seignosse
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Seignosse s'étend de 4 657 €/m² (20e percentile) à 7 533 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Seignosse sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 53 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 1 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Seignosse
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Seignosse
20 ventes les plus récentes sur 991 enregistrées depuis 2021
Appartement · 4p · 109.2 m² · IMP DES PRIMEVERES
déc. 2025
535 000 €
4 899 €/m²
Appartement · 2p · 25.7 m² · PL DE LA VIGIE
déc. 2025
95 000 €
3 696 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · AV DU CASSOU
déc. 2025
640 000 €
4 267 €/m²
Appartement · 4p · 91.4 m² · AV DU PARC DES SPORTS
déc. 2025
515 000 €
5 635 €/m²
Appartement · 4p · 40.4 m² · IMP DES BUCHERONS
déc. 2025
292 074 €
7 230 €/m²
Appartement · 3p · 39 m² · RES LA SABLEYRE
déc. 2025
205 000 €
5 256 €/m²
Appartement · 2p · 46 m² · RES LES ETANGS
déc. 2025
174 000 €
3 783 €/m²
Maison · 7p · 175 m² · AV D'AUGUSTA
déc. 2025
1 181 000 €
6 749 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · AV DE PONTEILS
déc. 2025
561 500 €
5 911 €/m²
Maison · 4p · 52 m² · CHE DE MARTICHOT
déc. 2025
323 800 €
6 227 €/m²
Appartement · 2p · 39.3 m² · AV CHARLES DE GAULLE
déc. 2025
220 000 €
5 598 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · AV DE LARRIGAN
déc. 2025
345 000 €
3 450 €/m²
Appartement · 1p · 29.8 m² · RES LA SABLEYRE
déc. 2025
125 000 €
4 195 €/m²
Appartement · 3p · 46.1 m² · RES LES FOUGERES
déc. 2025
408 390 €
8 859 €/m²
Appartement · 1p · 30.1 m² · AV DE LA GRANDE PLAGE
déc. 2025
134 000 €
4 452 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · CHE DE MARTICHOT
déc. 2025
110 704 €
2 214 €/m²
Appartement · 3p · 58.4 m² · AV CHARLES DE GAULLE
déc. 2025
285 000 €
4 880 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · AV DES BAINES
nov. 2025
800 000 €
7 619 €/m²
Appartement · 1p · 26.7 m² · AV DE LA GRANDE PLAGE
nov. 2025
123 020 €
4 607 €/m²
Appartement · 2p · 29.6 m² · RUE DE LA PISCINE
nov. 2025
185 000 €
6 250 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à SeignosseSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Seignosse ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Seignosse. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Seignosse.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.