Marché immobilier · 40230 · 2026
Prix immobilier à Benesse Maremne (40230) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Benesse Maremne (40230) s'établit à 3 623 €/m², en hausse de 13.7 % depuis 2021, d'après les 1 694 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 418 €/m² pour une surface typique de 58 m², tandis que les maisons atteignent 3 727 €/m² pour 98 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Benesse Maremne ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Benesse Maremne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Benesse Maremne
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Benesse Maremne s'étend de 2 891 €/m² (20e percentile) à 4 518 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 61 % des résidents de Benesse Maremne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 67 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Benesse Maremne
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Benesse Maremne
20 ventes les plus récentes sur 1 694 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 58.6 m² · AV DES FAISANS
déc. 2025
193 000 €
3 294 €/m²
Appartement · 2p · 42 m² · ALL DES CAMELIAS
déc. 2025
117 500 €
2 798 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RTE DE LA ROCHELLE
déc. 2025
700 000 €
5 833 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · LOT HAUREIL
déc. 2025
396 240 €
3 302 €/m²
Appartement · 2p · 42.6 m² · RTE DE LELANNE
déc. 2025
166 000 €
3 897 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · IMP DU BRANA
déc. 2025
321 000 €
3 607 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · ALL DES ARBOUSIERS
déc. 2025
345 000 €
4 662 €/m²
Maison · 5p · 129 m² · LOT LES JARDINS DU HITTAU
déc. 2025
430 000 €
3 333 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · IMP DES POUNTROTS
déc. 2025
320 000 €
3 200 €/m²
Maison · 4p · 92.6 m² · RUE DE LA FORET
déc. 2025
388 000 €
4 190 €/m²
Appartement · 2p · 48.7 m² · AV DES FAISANS
déc. 2025
183 000 €
3 758 €/m²
Maison · 6p · 134 m² · RTE DE LA GARE
déc. 2025
339 000 €
2 530 €/m²
Maison · 4p · 80.1 m² · RUE DES GEMMEURS
déc. 2025
333 000 €
4 157 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DU BEAU SOLEIL
déc. 2025
316 027 €
3 950 €/m²
Appartement · 3p · 59.2 m² · RUE DES LAPEREAUX
déc. 2025
223 000 €
3 767 €/m²
Maison · 3p · 178 m² · IMP DES SITS
déc. 2025
590 000 €
3 315 €/m²
Appartement · 1p · 37.3 m² · RUE DES PYRENEES
déc. 2025
97 500 €
2 614 €/m²
Appartement · 3p · 69.4 m² · AV COTE D ARGENT
déc. 2025
201 000 €
2 896 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE DU BORN
déc. 2025
405 000 €
5 786 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · AV DU STADE
déc. 2025
371 000 €
3 041 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Benesse MaremneSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Benesse Maremne ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Benesse Maremne. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Benesse Maremne.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.