Marché immobilier · 40550 · 2026
Prix immobilier à Leon (40550) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Leon (40550) s'établit à 3 646 €/m², en hausse de 18.7 % depuis 2021, d'après les 287 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 306 €/m² pour une surface typique de 37 m², tandis que les maisons atteignent 3 903 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Leon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Leon
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Leon s'étend de 2 766 €/m² (20e percentile) à 4 612 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Leon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Leon
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Leon
20 ventes les plus récentes sur 287 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 41.1 m² · IMP DE LA GARE
déc. 2025
164 000 €
3 990 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE DES FAUVETTES
déc. 2025
320 000 €
3 368 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · RUE DES FEVIERS
déc. 2025
375 000 €
3 000 €/m²
Maison · 3p · 130 m² · RTE D'ESCALUS
déc. 2025
410 000 €
3 154 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DE LA POSTE
déc. 2025
210 000 €
2 625 €/m²
Maison · 4p · 237 m² · CHE DE BROUILS
déc. 2025
740 000 €
3 122 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · IMP DES ROSSIGNOLS
nov. 2025
418 968 €
2 619 €/m²
Appartement · 3p · 25 m² · AV DE L OCEAN
nov. 2025
116 855 €
4 674 €/m²
Maison · 2p · 91 m² · IMP DES RAMEAUX
nov. 2025
336 000 €
3 692 €/m²
Maison · 4p · 135 m² · AV LOYS LABEQUE
nov. 2025
400 000 €
2 963 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · AV DU LAC
nov. 2025
240 000 €
2 526 €/m²
Maison · 11p · 490 m² · RTE DE LAGUENS
oct. 2025
2 461 000 €
5 022 €/m²
Appartement · 3p · 64 m² · RTE DE LA NASSE
oct. 2025
180 000 €
2 813 €/m²
Appartement · 4p · 74 m² · IMP DU MENOY
oct. 2025
246 000 €
3 324 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RTE DES LACS
oct. 2025
220 000 €
2 340 €/m²
Maison · 6p · 144 m² · RTE D'ESCALUS
oct. 2025
520 000 €
3 611 €/m²
Maison · 4p · 144 m² · RUE DU PAS DU MOULIN
oct. 2025
663 000 €
4 604 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · AV DU MARENSIN
oct. 2025
280 000 €
4 375 €/m²
Appartement · 3p · 25.3 m² · AV DE L OCEAN
sept. 2025
114 000 €
4 506 €/m²
Maison · 6p · 247 m² · RTE DE LAGUENS
sept. 2025
797 000 €
3 227 €/m²
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Explorer une adresse à LeonSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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