Marché immobilier · Code postal 40550 · 2026
Prix immobilier à Leon (40550) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Leon (40550) s'établit à 3 848 €/m², en hausse de 28.0 % depuis 2021, d'après les 387 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 600 €/m² pour une surface typique de 33 m², tandis que les maisons atteignent 3 950 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Leon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Leon
Analyse du marché immobilier à Leon
La fourchette de prix réelle à Leon s'étend de 2 778 €/m² (20e percentile) à 5 179 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 59 % des résidents de Leon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 66 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Leon
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Leon
Appartement · 2p · 41 m²
déc. 2025
164 000 €
4 000 €/m²
Maison · 4p · 95 m²
déc. 2025
320 000 €
3 368 €/m²
Maison · 5p · 125 m²
déc. 2025
375 000 €
3 000 €/m²
Maison · 3p · 130 m²
déc. 2025
410 000 €
3 154 €/m²
Maison · 3p · 130 m²
déc. 2025
410 000 €
3 154 €/m²
Maison · 3p · 80 m²
déc. 2025
210 000 €
2 625 €/m²
Maison · 4p · 100 m²
déc. 2025
740 000 €
7 400 €/m²
Maison · 4p · 137 m²
déc. 2025
740 000 €
5 401 €/m²
Maison · 6p · 160 m²
nov. 2025
418 968 €
2 619 €/m²
Appartement · 3p · 25 m²
nov. 2025
116 855 €
4 674 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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