Marché immobilier · 35610 · 2026
Prix immobilier à Sougeal (35610) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Sougeal (35610) s'établit à 1 540 €/m², en hausse de 22.3 % depuis 2021, d'après les 468 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 267 €/m² pour une surface typique de 34 m², tandis que les maisons atteignent 1 563 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Sougeal — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Sougeal
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Sougeal s'étend de 1 048 €/m² (20e percentile) à 2 152 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Sougeal sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Sougeal
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Sougeal
20 ventes les plus récentes sur 468 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 90 m² · RUE DES TAMARIS
déc. 2025
175 000 €
1 944 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · AV DES PRUNUS
déc. 2025
210 000 €
1 615 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE DU MENHIR
déc. 2025
120 000 €
1 481 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · LA FONTAINE AUX JEUNES
déc. 2025
157 000 €
1 963 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RUE DES RIAUX
déc. 2025
229 000 €
2 120 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DU MONT-SAINT-MICHEL
nov. 2025
152 000 €
1 900 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · ALL DES PELICANS
nov. 2025
78 000 €
1 026 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · LE PLESSIX
nov. 2025
182 000 €
2 889 €/m²
Maison · 6p · 133 m² · LA GUERANTONNAIS
nov. 2025
185 000 €
1 391 €/m²
Maison · 2p · 80 m² · LE MARAIS DU MESNIL
nov. 2025
145 000 €
1 813 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · LA RENAIS
nov. 2025
154 206 €
1 713 €/m²
Maison · 4p · 160 m² · POLDER DES QUATRE SALINES
nov. 2025
250 000 €
1 563 €/m²
Maison · 3p · 49 m² · LE VAU MORIN
nov. 2025
222 769 €
4 546 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · LE BOIS ROBERT
oct. 2025
107 000 €
1 338 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · FERTILLE
oct. 2025
118 000 €
1 686 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · LA SALINE
oct. 2025
150 927 €
1 841 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RAZETTE
oct. 2025
140 000 €
1 556 €/m²
Maison · 3p · 98 m² · LA VILLEE
oct. 2025
135 900 €
1 387 €/m²
Maison · 6p · 141 m² · ALL DES GENETS
oct. 2025
162 000 €
1 149 €/m²
Maison · 5p · 175 m² · LE VAL SAINT REVERT
oct. 2025
213 500 €
1 220 €/m²
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Explorer une adresse à SougealSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.