Marché immobilier · Code postal 35460 · 2026
Prix immobilier à Val Couesnon (35460) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Val Couesnon (35460) s'établit à 1 549 €/m², en hausse de 26.2 % depuis 2021, d'après les 1 182 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 536 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 1 533 €/m² pour 91 m² en médiane.
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Prix au m² à Val Couesnon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Val Couesnon
Analyse du marché immobilier à Val Couesnon
La fourchette de prix réelle à Val Couesnon s'étend de 1 000 €/m² (20e percentile) à 2 098 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 67 % des résidents de Val Couesnon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 65 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Val Couesnon
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Val Couesnon
Maison · 1p · 162 m²
déc. 2025
170 000 €
1 049 €/m²
Maison · 1p · 162 m²
déc. 2025
170 000 €
1 049 €/m²
Maison · 4p · 150 m²
déc. 2025
167 500 €
1 117 €/m²
Maison · 4p · 150 m²
déc. 2025
167 500 €
1 117 €/m²
Maison · 4p · 150 m²
déc. 2025
167 500 €
1 117 €/m²
Maison · 4p · 105 m²
déc. 2025
285 000 €
2 714 €/m²
Appartement · 3p · 55 m²
déc. 2025
110 000 €
2 000 €/m²
Appartement · 2p · 57 m²
déc. 2025
110 000 €
1 930 €/m²
Maison · 4p · 92 m²
déc. 2025
61 000 €
663 €/m²
Appartement · 2p · 45 m²
déc. 2025
162 000 €
3 600 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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