Marché immobilier · Code postal 35490 · 2026
Prix immobilier à Chauvigne (35490) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chauvigne (35490) s'établit à 1 739 €/m², en hausse de 6.5 % depuis 2021, d'après les 521 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 435 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 1 714 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Chauvigne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chauvigne
Analyse du marché immobilier à Chauvigne
La fourchette de prix réelle à Chauvigne s'étend de 1 154 €/m² (20e percentile) à 2 308 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 67 % des résidents de Chauvigne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 65 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Chauvigne
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Chauvigne
Maison · 4p · 120 m²
déc. 2025
165 000 €
1 375 €/m²
Maison · 4p · 120 m²
déc. 2025
165 000 €
1 375 €/m²
Maison · 5p · 150 m²
déc. 2025
270 000 €
1 800 €/m²
Maison · 4p · 107 m²
déc. 2025
120 000 €
1 121 €/m²
Maison · 3p · 130 m²
déc. 2025
150 000 €
1 154 €/m²
Maison · 8p · 150 m²
déc. 2025
302 122 €
2 014 €/m²
Maison · 6p · 135 m²
déc. 2025
275 000 €
2 037 €/m²
Maison · 4p · 95 m²
déc. 2025
177 000 €
1 863 €/m²
Maison · 4p · 115 m²
déc. 2025
241 000 €
2 096 €/m²
Maison · 3p · 92 m²
nov. 2025
83 100 €
903 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Chauvigne. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Chauvigne.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.