Marché immobilier · Code postal 40390 · 2026
Prix immobilier à Biarrotte (40390) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Biarrotte (40390) s'établit à 3 632 €/m², en hausse de 14.2 % depuis 2021, d'après les 823 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 877 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 3 534 €/m² pour 109 m² en médiane.
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Prix au m² à Biarrotte — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Biarrotte
Analyse du marché immobilier à Biarrotte
La fourchette de prix réelle à Biarrotte s'étend de 2 739 €/m² (20e percentile) à 4 605 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 59 % des résidents de Biarrotte sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 66 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Biarrotte
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Biarrotte
Appartement · 2p · 41 m²
déc. 2025
131 711 €
3 212 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
déc. 2025
316 902 €
3 961 €/m²
Maison · 5p · 132 m²
déc. 2025
462 000 €
3 500 €/m²
Maison · 5p · 132 m²
déc. 2025
462 000 €
3 500 €/m²
Maison · 4p · 109 m²
déc. 2025
2 500 000 €
22 936 €/m²
Maison · 9p · 236 m²
déc. 2025
2 500 000 €
10 593 €/m²
Appartement · 2p · 45 m²
déc. 2025
176 000 €
3 911 €/m²
Maison · 4p · 84 m²
déc. 2025
355 000 €
4 226 €/m²
Maison · 5p · 100 m²
déc. 2025
592 350 €
5 924 €/m²
Appartement · 3p · 56 m²
déc. 2025
362 100 €
6 466 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.