Marché immobilier · 40220 · 2026
Prix immobilier à Tarnos (40220) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Tarnos (40220) s'établit à 3 960 €/m², en hausse de 10.7 % depuis 2021, d'après les 726 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 769 €/m² pour une surface typique de 58 m², tandis que les maisons atteignent 4 130 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Tarnos — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Tarnos
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Tarnos s'étend de 3 060 €/m² (20e percentile) à 4 781 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 65 % des résidents de Tarnos sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 63 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Tarnos
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Tarnos
20 ventes les plus récentes sur 726 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 38.5 m² · RUE ANDRE BOUILLAR
déc. 2025
184 000 €
4 779 €/m²
Appartement · 3p · 64 m² · RUE LISE ET ARTUR LONDON
déc. 2025
308 000 €
4 813 €/m²
Appartement · 4p · 89.8 m² · AV LENINE
déc. 2025
290 700 €
3 237 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DES CHATAIGNIERS
déc. 2025
400 000 €
4 444 €/m²
Appartement · 2p · 34 m² · ALL JEAN CAPDEVILLE
déc. 2025
149 100 €
4 385 €/m²
Appartement · 2p · 52.2 m² · PL SERPA
déc. 2025
159 912 €
3 063 €/m²
Appartement · 2p · 41 m² · RUE DE L'AIRIAL
déc. 2025
182 000 €
4 439 €/m²
Appartement · 2p · 49.9 m² · RUE DE L'AIRIAL
déc. 2025
194 000 €
3 888 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · AV SALVADOR ALLENDE
déc. 2025
270 000 €
2 288 €/m²
Maison · 2p · 103 m² · BD DE LA YAYI
déc. 2025
190 000 €
1 845 €/m²
Appartement · 5p · 99.2 m² · PL SERPA
déc. 2025
289 000 €
2 913 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE FRANCISCO GOYA
déc. 2025
311 615 €
3 541 €/m²
Maison · 1p · 109 m² · RUE BREMONTIER
déc. 2025
396 165 €
3 635 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · AV JULIAN GRIMAU
déc. 2025
350 000 €
4 930 €/m²
Appartement · 2p · 46 m² · RUE DE L'AIRIAL
déc. 2025
187 900 €
4 085 €/m²
Appartement · 4p · 70.2 m² · AV JULIAN GRIMAU
nov. 2025
249 000 €
3 547 €/m²
Appartement · 2p · 44.6 m² · RUE MICHEL ARNAUD LAFITTE
nov. 2025
192 000 €
4 305 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · IMP ANDRE DERAIN
nov. 2025
270 000 €
4 030 €/m²
Maison · 4p · 116 m² · RUE JEAN VALJEAN
nov. 2025
476 350 €
4 106 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · AV JULIAN GRIMAU
oct. 2025
440 000 €
6 286 €/m²
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Explorer une adresse à TarnosSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Tarnos.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.