Marché immobilier · Code postal 78650 · 2026
Prix immobilier à Saulx Marchais (78650) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Saulx Marchais (78650) s'établit à 3 438 €/m², stable depuis 2021, d'après les 660 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 693 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 3 747 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Saulx Marchais — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Saulx Marchais
Analyse du marché immobilier à Saulx Marchais
La fourchette de prix réelle à Saulx Marchais s'étend de 2 571 €/m² (20e percentile) à 4 237 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de Saulx Marchais sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 45 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Saulx Marchais
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Saulx Marchais
Appartement · 3p · 57 m²
déc. 2025
110 364 €
1 936 €/m²
Maison · 8p · 166 m²
déc. 2025
580 000 €
3 494 €/m²
Appartement · 4p · 82 m²
déc. 2025
185 700 €
2 265 €/m²
Appartement · 4p · 111 m²
déc. 2025
209 000 €
1 883 €/m²
Appartement · 2p · 57 m²
déc. 2025
171 000 €
3 000 €/m²
Maison · 5p · 80 m²
déc. 2025
344 500 €
4 306 €/m²
Appartement · 2p · 43 m²
déc. 2025
162 360 €
3 776 €/m²
Maison · 5p · 138 m²
déc. 2025
421 700 €
3 056 €/m²
Maison · 3p · 65 m²
nov. 2025
190 000 €
2 923 €/m²
Appartement · 4p · 75 m²
nov. 2025
155 541 €
2 074 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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